Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Zeist, Jacob catslaan 18

Koopsom : € 670.000 k.k.
Adres Jacob catslaan 18
Plaats Zeist
Bouwjaar 1928
Koopsom € 670.000 k.k.
Soortbouw Bestaande bouw
Type Bedrijfsruimte
Parkeerplaatsen -

Op een aantrekkelijke locatie in de breed opgezette Dichterswijk is gelegen deze multifunctionele kantoor-/bedrijfsruimte van maar liefst 245 m² verdeeld over twee verdiepingen met daarvoor een karakteristieke linker helft van een 2/1-kapwoning
(130 m²). Hierdoor is het pand uitermate geschikt om woonfunctie te combineren met een werkfunctie/bedrijf aan huis maar ook als kangoeroe woning of inwoning ouders/kind.

OMGEVING
De Dichterswijk is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de meest populaire woon-wijken van Zeist. De uiterst groene wijk kenmerkt zich door de vele jaren dertig woningen met goede voorzieningen zoals scholen, enkele buurtwinkels, kinderdagverblijven en basisscholen. De uitvalswegen, het uitgestrekte bos en het gezellige centrum van Zeist zijn eveneens op korte afstand.

INDELING BIJGEBOUW
Begane grond (totaal 122,5 m2):
Entree middels garagedeur en separate toegangsdeur, grote ruime multifunctionele werkplaats met gasheater, wastafel, aansluiting wasmachine en trap naar de verdieping. Hal met meter-kast en trap naar de verdieping.

Eerste verdieping (totaal 122,5 m2):
Overloop, toilet en fontein, pantry/keuken, royale kantoorkamer, spreekkamer met dakvenster en afgesloten trap naar de begane grond, grote magazijn/opslagruimte met dakvenster.

INDELING WOONHUIS
Begane grond:
Overdekte entree, ruime en lichte ontvangsthal, trapopgang naar de verdieping, ruime kelder (ca. 2,0 x 2,0m x stahoogte) met opstelling meterkast, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met zitgelegenheid aan de voorzijde, erker, open haard, visgraat parketvloer en authentiek balkenplafond. Ruime woonkeuken aan de achterzijde met schuifpui naar het terras en achtertuin. Lichte keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vrieskast) en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping, ruime slaapkamer aan de voorzijde met schuifpui naar het balkon en vaste opbergkast onder de trap. Naastgelegen tweede slaapkamer, thans in gebruik als kledingkamer. Ruime derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste opbergkast en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en deur naar het ruime dakterras.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop, kast met opstelling van de cv-ketel, ruime vierde en vijfde slaap-kamer met ieder een wastafel en dakkapel en af te sluiten bergruimte onder het knieschot.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar omstreeks 1928
- Woonoppervlakte woning ca. 130 m²
- Bijgebouw ca. 245 m² (bedrijfs/kantoorruimte)
- Inhoud ca. 1.346 m³ (inclusief bijgebouw)
- Perceeloppervlakte 335 m²
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Verwarming bijgebouw middels gaskachels
- Grotendeels dubbel glas
- Uitermate geschikt voor de combinatie wonen/werken
- Ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Afgesloten achtertuin middels grote poort en toegangsdeur
- Parkeren op eigen terrein is mogelijk
- Aanvaarding in overleg

Terug naar het overzicht
© 2019 Nassau Makelaars Zeist