Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77
Adres Dijnselburgerlaan 7 - 9
Plaats Zeist
Bouwjaar -
Soortbouw Bestaande bouw
Type Kantoorruimte
Parkeerplaatsen -

Te Huur

Adres:
Dijnselburgerlaan 7-9, Zeist.

Algemeen:
In een centraal en fraai gelegen bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein Dijnselburg hebben wij totaal in totaal ca 312 m2 kantoorruimte te huur op de begane grond. De locatie is omringt door de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en heerlijk centraal gelegen midden in het land.

Locatie en bereikbaarheid:
Dit bedrijfsverzamelgebouw heeft de perfecte locatie direct nabij uitvalswegen en de oprit naar de A28. Zowel Utrecht als Amersfoort zijn hiervandaan op nog geen 15 minuten afstand. Het is makkelijk aan te rijden en parkeren kan gratis op eigen terrein. Op loopafstand van het gebouw bevindt zich de bushalte 'Geroplein', met buslijnen vanuit o.a. Utrecht, Amersfoort, Soesterberg. Hierdoor is de locatie ook goed bereikbaar met het OV.

Oppervlakte:
Op de begane grond hebben wij ca 312 m2 kantoorruimte beschikbaar, bestaande uit 3 ruimtes van 36m2, 48m2 en 228m2 + 50m2. Indelingsmogelijkheden en te huren metrages bespreekbaar.

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel rechten worden ontleend aan de genoemde metrages.

Gebruik en bestemming:
Op basis van de ons ter beschikking staande gegevens heeft het object een bedrijfsmatige bestemming op de begane grond.
Enkelbestemming Bedrijventerrein - Categorie 1, 2, 3.1 of 3.2

Huurprijs:
Ruimte 1: begane grond: € 110,- /m2/j. met een maandhuur van € 415,- excl. BTW voor 1 kamer van ca. 36 m2.
Ruimte 2: begane grond: € 70,- /m2/j. met een maandhuur van € 395,- excl. BTW voor 1 kamer van ca. 48 m2.
Ruimte 3: begane grond: € 90,- /m2/j. met een maandhuur van € 2250,- excl. BTW voor de ruimte van ca. 228 m2 + 50m2 kelder. (alternatieve indeling mogelijk bij ruimte 3)

Servicekosten:
€ 28,- /m2/j. excl. BTW
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
• levering van elektriciteit (ook voor algemene ruimte)
• levering van water (ook voor algemene ruimte)
• levering van verwarming (ook voor algemene ruimte)
• schoonmaakkosten buitenterrein en algemene ruimte
• onderhoud hekwerk en buitenterrein
• onderhoud algemene verlichting- en verwarmingsinstallaties

Parkeren:
Met betrekking tot de parkeervoorzieningen zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Huurtermijn:
In overleg

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van twee maanden huur inclusief servicekosten te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:
In overleg

Aanvaarding:
In overleg, ruimte 1 en 2 per direct beschikbaar.

B.T.W.:
Indien een huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.85
E-mail : info@nassau.nl
Internet : www.nassau.nl

Terug naar het overzicht
© 2021 Nassau Makelaars Zeist