Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77
Druk deze pagina af

Zeist, Boulevard 19

Huurprijs : € 69.875 Per jaar
Adres Boulevard 19
Plaats Zeist
Bouwjaar 1906
Huurprijs € 69.875 Per jaar
Soortbouw Bestaande bouw
Type Kantoorruimte
Parkeerplaatsen 12

TE HUUR VILLA
BOULEVARD 19 te ZEIST

Algemeen:
Deze monumentale en vrijstaande villa is gelegen aan de Boulevard 19 te Zeist. Het betreft een beschermd gemeentelijk monument genaamd ‘Calluna’, en omvat een kelder, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping met kleine entresol. De villa dateert uit het jaar 1906 en heeft dienst gedaan als hoofdkantoor van een internationaal opererende beleggingsbank en als assurantiekantoor.

De villa is traditioneel gebouwd en is aan de buitenzijde afgewerkt met wit pleisterwerk. De vloeren zijn deels met parket en deels met wit marmeren tegels (entree) bedekt. Glas-in-lood ramen en opengewerkte doorgangen sieren de villa. Op de verdiepingen is vloerbedekking gelegd. Het schilddak wordt op verschillende plaatsen onderbroken door topgevels. Op de begane grond bevindt zich de entree, keuken, sanitaire ruimte en 3 kamers waarvan één voorzien van openhaard. De eerste verdieping heeft vier kamers en gescheiden luxe sanitaire voorzieningen. Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime kamer en twee separate kamers waarvan één uitgang naar het terras. De kelderruimte is als archief/bergingsruimte te gebruiken. Rondom de villa bevindt zich een onverhard buitenterrein waarop twee bijgebouwen zijn gelegen. Eén dient als garage/schuur en de ander als luxe badkamer met douche.
De eerste en tweede verdieping van de villa zijn voorzien van airconditioning, welke per kamer te regelen zijn.

De kantoorvilla voor ruim en op stand ondernemen in een fraaie groene omgeving.

Totaal ca. 362 m² ruimte verdeeld in:
Kelder: ca. 25 m²
Begane grond: ca. 126 m²
1e verdieping: ca. 117 m²
2e verdieping: ca. 79 m² m²
Zolder: ca. 3 m²
Bijgebouw: ca. 12 m²
Houten schuur: ca. 62 m²

De bruto inhoud van de villa is 1.525 m³
E.e.a. opgemeten door MOB Conslutancy BV volgens NEN 2580

Huursom:
€ 69.875,- per jaar excl. BTW

Servicekosten:
€ 20,- /m2/jaar excl. BTW voor o.a. onderhoud parkeerterrein/tuin, jaarlijks onderhoud technische installaties (c.v.-ketel en airco’s), glasbewassing.
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de verschillende nutsinstanties.

Parkeren:
Met betrekking tot de parkeervoorzieningen zijn er circa 12 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke gemakkelijk uit te breiden zijn. De houten garage behoort tot het gehuurde en kan in overleg met verhuurder tot een prachtige vergaderzaal verbouwd worden.

Opleveringsniveau:
De villa zal in de huidige, hoogwaardige staat worden opgeleverd o.a. voorzien van:
- gestucte wanden en plafonds;
- volledig van binnen geschilderd (2014);
- vaste kastenwand;
- deels marmeren vloer;
- deels parketvloer;
- deels vloerbedekking (op de verdiepingen);
- uitgebreide elektrische installatie;
- alarm installatie;
- CV installatie middels radiatoren;
- verlichtingsarmaturen;
- nieuwe keuken;
- databekabeling;
- gescheiden toiletvoorzieningen;
- te openen ramen voorzien van zonwering.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist

Telefoon : 030-69.175.85
Telefax : 030-69.221.80
E-mail : info@nassau.nl
Internet : www.nassau.nl

Terug naar het overzicht
© 2019 Nassau Makelaars Zeist