Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Zeist, Bergweg 171 a

Huurprijs : € 2.500 Per maand
Adres Bergweg 171 a
Plaats Zeist
Bouwjaar 1999
Huurprijs € 2.500 Per maand
Soortbouw Bestaande bouw
Type Bedrijfsruimte
Parkeerplaatsen 5

TE HUUR
BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR
BERGWEG 171 A TE ZEIST


Algemeen:
Aan de noordelijke rand van Zeist is in 1999 een uniek concept ontwikkeld voor gecombineerd wonen en werken.
Op een buitengewoon aantrekkelijke locatie zijn 12 twee-aan-twee geschakelde villa’s met in het verlengde een ruim bemeten bedrijfspand gerealiseerd.

Deze zeer fraaie bedrijfspanden liggen op een van de aantrekkelijkste locaties van Zeist. Met een hoog afwerkingsniveau opgeleverd in 1999 voldoet ze nog steeds aan de huidige standaard. Het pand bestaat uit bedrijfsruimte met kantoor op de begane grond en kantoorruimte/showroomruimte op de verdieping.

Ligging en bereikbaarheid:
De ligging is perfect. In een bosrijke omgeving, rustig en toch direct nabij Rijksweg A28. De locatie van dit plan markeert, op unieke wijze, de afscheiding tussen een woonwijk en een achterliggend bedrijvenpark. Het bedrijfsgedeelte is voor het verkeer uitstekend via de achterkant bereikbaar. Het centrum van Zeist is op ruim 1 kilometer afstand gelegen evenals de doorgaande wegrichting Utrecht en Amersfoort.

Oppervlakte:
Het totale voor verhuur beschikbare oppervlak is ca. 380 m² bestaande uit:
- ca. 38 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
- ca. 227 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
- ca. 115 m² kantoorruimte gelegen op de 1ste verdieping

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel rechten worden ontleend aan de genoemde metrage.

Parkeren:
Bij de bedrijfsruimte kunnen 5 parkeerplaatsen gehuurd worden a € 350,- /p.p./jaar excl. BTW.

Huurprijs:
€ 2.500,- per maand exclusief B.T.W.

Servicekosten:
€ 15,- per m² per jaar, op basis van maandelijkse vooruitbetaling met jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden
verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling:
Huur dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Opleveringsniveau:
Het object zal (schoon en ontruimd) opgeleverd worden met onder andere de volgende voorzieningen:
- opgang voor de kantoorruimte
- overheaddeur
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- verwarming middels heaters en CV installatie
- airconditioning op de verdieping;
- pantry;
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- gescheiden toiletten;
- 5 parkeerplaatsen;
- inbraakalarm.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting
vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Michiel Schroth
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.85 / 06-50511505
E-mail : info@nassau.nl / schroth@nassau.nl
Internet : www.nassau.nl

Terug naar het overzicht
© 2020 Nassau Makelaars Zeist