Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Zeist, 1e hogeweg 2

Koopsom : € 325.000 k.k.
Huurprijs : € 3.000 Per maand
Adres 1e hogeweg 2
Plaats Zeist
Bouwjaar -
Koopsom € 325.000 k.k.
Huurprijs € 3.000 Per maand
Soortbouw Bestaande bouw
Type Winkelruimte
Parkeerplaatsen -

TE HUUR
Winkelruimte met splitlevel
1e Hogeweg 2 Zeist

Algemeen:
De aangeboden winkelunit heeft een fraaie uitstraling en betreft een op een prominente locatie in het hart van Zeist gesitueerde winkelruimte. In de nabijheid vinden we een goed gevarieerd winkelaanbod (met o.a. CenA, Specsavers, HEMA etc.), uitstekende parkeervoorzieningen en sfeervolle horeca.

Locatie:
De winkelruimte is gevestigd aan een van de belangrijkste winkelstraten van Zeist op slechts enkele autominuten rijden verwijderd van de op en afritten van de Rijkswegen A12 en A28. Het openbaar vervoer wordt ter plaatse verzorgd door streekbussen die onder meer verbindingen onderhouden met het op circa 4 kilometer afstand gelegen NS-station Driebergen-Zeist. Aan het einde van de Slotlaan bevindt zich een bus(overstap)station. Samen zorgen deze ervoor dat het centrum met zowel het eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Oppervlakte:
Het totale voor verhuur beschikbare oppervlak omvat circa 284 m² winkelruimte met splitlevel.

Parkeren:
Er bevinden zich diverse betaalde parkeermogelijkheden in de directe nabijheid van het pand.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte zal casco aan huurder worden opgeleverd voorzien van:
- glas- pui;
- verwarming middels radiatoren;
- pantry;
- toilet.

Huurprijs:
€ 36.000 per jaar te vermeerderen met B.T.W.

circa € 126,- per m² per jaar te vermeerderen met B.T.W.

De maandelijkse huur bedraagt € 3.000,- te vermeerderen met B.T.W.

Vraagprijs:
€ 325.000,-

Servicekosten:
Niet van toepassing

Huurder wordt rechtstreeks contractant van de overige nutsinstanties.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar. , ander huurtermijn in overleg.

BTW:
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien de btw niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen percentage worden verhoogd ter compensatie van het door verhuurder te lijden financiële nadeel.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen te vermeerderen met de BTW.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het einde van een huurperiode.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in onroerende goederen.

Bijzonderheden:
Informatie en verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder

Terug naar het overzicht
© 2022 Nassau Makelaars Zeist