Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Zeist, Steynlaan 45

Huurprijs : € 1.250 Per maand
Adres Steynlaan 45
Plaats Zeist
Bouwjaar -
Huurprijs € 1.250 Per maand
Soortbouw Bestaande bouw
Type Winkelruimte
Parkeerplaatsen -

Algemeen:
Zeist is één van de aantrekkelijkste woon-/werkgemeenten van het land, met name door haar bosrijk karakter, centrale
ligging en de directe nabijheid van de stad Utrecht. Het ruime winkel aanbod trekt veel mensen van buitenaf aan om in Zeist te winkelen. Dit markante winkelpand is door zijn grote frontbreedte, uitstraling en goede zichtlocatie uniek.

Ligging en bereikbaarheid:
De Steynlaan is gesitueerd in het winkelhart van Zeist en sluit direct aan op de hoofdwinkelstraat, de Slotlaan.
Aan de Steynlaan zijn met name formules gevestigd welke min of meer gericht door de consument bezocht worden danwel Zeister bedrijven die van oudsher hier hun locatie hebben.

Per auto is de Steynlaan goed bereikbaar en heeft aan één zijde langs parkeren (betaald). Met name de A-28 maar ook de A-12 zijn vanaf de Steynlaan bereikbaar.
Het busstation bevindt zich op de hoek van de Steynlaan en de Slotlaan.

Bestemming/gebruik:
Detailhandel, publiek gerichte dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en horeca cat. 1 t/m 4 (onder voorwaarden).

Oppervlakte:
Het vloeroppervlak bedraagt circa 45m² winkeloppervlak en circa 7 m² opslagruimte.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel rechten worden ontleend aan de genoemde metrage.

Parkeren:
Met betrekking tot de parkeervoorzieningen zijn er voldoende parkeerplaatsen in de nabijheid (betaald).

Frontbreedte:
Steynlaan zijde: ca. 5.5 m
Costerlaan zijde: ca. 8,5 m
Total: ca. 14 m.

Huurprijs:
€ 1.250,- per maand, excl. BTW

Servicekosten:
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de verschillende nutsinstanties.

Betaling:
Huur dient per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
5 jaar met telkens verlengingsperioden van 5 jaar,
kortere huurperioden bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurprijs-indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden
verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index, reeks alle
huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Opleveringsniveau:
De winkelruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
- laminaat vloer;
- deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen;
- deels isolerend glas;
- gestuukte plafonds;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- toilet;
- pantry.

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig.

Voorbehoud:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.85
E-mail : info@nassau.nl
Internet : www.nassau.nl

Terug naar het overzicht
© 2022 Nassau Makelaars Zeist