Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Soesterberg, Laan blusse van oud alblas 2 a

Huurprijs : € 135 Per m² per jaar
Adres Laan blusse van oud alblas 2 a
Plaats Soesterberg
Bouwjaar -
Huurprijs € 135 Per m² per jaar
Soortbouw Bestaande bouw
Type Kantoorruimte
Parkeerplaatsen -

Algemeen:
Midden in de prachtige bosrijke omgeving van Soesterberg ligt de Laan Blussé van Oud Alblas. Het vrijstaande
kantoorgebouw met bedrijfsruimte is gelegen nabij de Amersfoortsestraat te Soesterberg. Er zijn verschillende
bedrijven van zowel lokale als landelijke signatuur gevestigd zoals: Securitas, Hypsos, Pearl en Defensie.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is prima bereikbaar via de N273 (Utrecht-Amersfoort) en via de A28 (Utrecht-Breda). Aan de Amersfoortsestraat bevindt zich een bushalte van de streekvervoerbus lijnen 52 van uit Utrecht en 56 vanuit Zeist en Amersfoort.

Oppervlakte:
Het totale voor verhuur beschikbare oppervlak van het kantoorgebouw bedraagt ca. 1.700 m² gelegen op de begane grond, 2e verdieping en 3e verdieping alsmede ca. 250 m² op de 1e etage.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Parkeren:
In ruime mate parkeerplaatsen voor de kantoren beschikbaar, verdeeld over parkeergarage en buitenterrein.

Huurprijs:
Kantoorgebouw: € 135,- per m² per jaar exclusief BTW.

Parkeerplaatsen:
Buiten: € 300,- per plaats per jaar exclusief BTW.
Garage: € 700,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Voorschot € 35,- per m² excl. B.T.W.

Huurprijs-indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden
verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling:
Huur dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Opleveringsniveau:
Het object zal (schoon en ontruimd) opgeleverd worden. De kantoorruimte heeft een hoogwaardige afwerkingsniveau en is onder andere voorzien van:
- Representatieve entree voorzien van natuursteen.
- Balie.
- Zonwerende screens.
- Personenlift.
- Representatieve toiletgroepen (per verdieping).
- Systeemplafond met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen.
- Mechanische ventilatie met topkoeling.
- Kabelgoten.
- Inbraak meldinstallatie.
- Luxe scheidingswanden.
- Huidige vloerbedekking (m.u.v. 1e etage).
- Parkeren in parkeergarage en rondom het gebouw.
- Fraai aangelegde tuin.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting
vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist