Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Zeist, Utrechtseweg 139

Huurprijs : € 850 Per maand
Adres Utrechtseweg 139
Plaats Zeist
Bouwjaar 1872
Huurprijs € 850 Per maand
Soortbouw Bestaande bouw
Type Kantoorruimte
Parkeerplaatsen 1

Algemeen:
In het centrum van Zeist en op een uiterst goede zichtlocatie gelegen kantoorvilla. In deze zeer representatieve kantoor villa “Arendsburg” zijn 4 kantoorkamers met eigen spreekkamer op de begane grond beschikbaar. Hierdoor zijn de kantoorkamers uitstekend te gebruiken voor ZZP-ers die een hoge ‘standing’ en uitstraling wensen.

Ligging en bereikbaarheid:
Villa “Arendsburg” is gelegen in het centrum van Zeist, in de nabijheid van meerdere historische gebouwen zoals Slot Zeist, de Oude kerk, het gemeentehuis en het voormalige postkantoor. Het winkelcentrum van Zeist ligt zeer nabij. De bereikbaarheid met het eigen vervoer alsmede met het openbaar vervoer is prima. Ook de bereikbaarheid van de Rijkswegen A12 en A28 is goed. Een bushalte die het openbaar vervoer in de diverse richtingen verzorgd is op loopafstand van de villa gelegen.

Opleveringsniveau:
De ruimten worden opgeleverd in de huidige, hoogwaardige staat voorzien van:
- Gezamenlijk gebruik van vergaderkamer K.0.01 op de begane grond;
- Volledig gerenoveerd, zowel intern als extern.
- Isolerend “monumenten” glas.
- Originele details in deuren en schuifwanden.
- Lift geschikt voor 13 personen (max. 1.000 kg).
- Authentieke gietijzeren spiltrap in 2e trappenhuis.
- Verlichtingsarmaturen.
- Goed toegankelijk voor mindervaliden.
- Luxe toiletten.
- Luxe pantry’s.
- Volledige infrastructuur voor data.
- Gestuukte plafonds.
- Gerestaureerde schouwen.
- Volledige luchtbehandeling met koeling en verwarming deels vloerverwarming.
- Inbraak- en brandalarminstallatie.

Oppervlakte/huurprijs
Kamer m² bvo Prijs/mnd Beschikbaar
K.1.01 22.6 € 850,- 01-12-2018
K.1.02 19.4 € 850,- direct
K.1.03 30.5 € 1.350,- direct
K.2.03 27.4 € 850,- 01-12-2018

Bovengenoemde prijzen zijn:
- inclusief servicekosten;
- inclusief 1 parkeerplaats (alleen K.1.03, voor de overige ruimten geldt: indien beschikbaar);
- inclusief gemeenschappelijk vergaderruimte;
- exclusief BTW.

De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend bedoeld voor promotionele activiteiten en indicatief. Het object is NIET conform NEN 2580 gemeten en derhalve kunnen hier geen enkele rechten aan worden ontleend.

Parkeerplaatsen:
Bij kamer K.1.03 behoort 1 parkeerplaats gelegen op het eigen terrein. Tot de overige kamers behoort er alleen 1 parkeerplek bij indien deze (nog) beschikbaar is.

Servicekosten:
In de huurprijs zijn de volgende zaken als servicekosten berekend:
- schoonmaak;
- beveiliging;
- gas, water en elektra;
- tuinonderhoud;
- onderhoud installaties.

Huurtermijn:
Korte huurperiode bespreekbaar.

Zekerheidstelling :
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 1 volledige kwartaalbetaling, bestaande uit de huurprijs vermeerderd met de servicekosten en BTW.

B.T.W.:
De basis zal zijn een BTW belaste verhuurtransactie. Indien huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijzigingen van het prijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden verhoogd.

Aanvaarding:
In overleg.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist