Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Zeist, De dreef 2 .

Huurprijs : € 115 Per m² per jaar
Adres De dreef 2 .
Plaats Zeist
Bouwjaar -
Huurprijs € 115 Per m² per jaar
Soortbouw Bestaande bouw
Type Kantoorruimte
Parkeerplaatsen -

TE HUUR
KANTOORRUIMTE
DE DREEF 2 TE ZEIST

Locatie:
Het kantoorgebouw is gelegen op de hoek van De Dreef en de Utrechtseweg te Zeist. De Utrechtseweg is naast de belangrijkste verkeersader van Utrecht naar Zeist, ook de belangrijkste kantorenlocatie van Zeist. Hier zijn onder andere ABN-AMRO private banking, Politie, Triodos Bank en TNO gevestigd. Het kantoorgebouw is gelegen in een groene omgeving. Het is mogelijke kantoorunits van diverse grootte te huren.

Bereikbaarheid:
Auto:
De bereikbaarheid van dit object met het eigen vervoer is bijzonder goed. Vanaf de Rijkswegen A28 en A27 is de
locatie binnen 5 tot 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer:
Direct naast het pand liggen diverse bushaltes die verbinding maken van en naar Utrecht CS. In de spits rijden 12 bussen per uur langs De Dreef. 10 bussen per uur rijden van en naar station Driebergen-Zeist. De reistijd bedraagt ca. 10 minuten. Daarnaast is er een directe busverbinding naar Doorn, Arnhem en Amersfoort.

Oppervlakte:
Totaal ca. 1.959 m²kantoorruimte verdeeld in:
Verdiepingen Unit m² VV0
Begane grond L-01 241,7
R-01 251,3
R-02 199,7
R-03 148,1
R-04 109,6
1ste verdieping L-13 157,6
2de verdieping L-22 271,4
L-23 157,6
R-21 165,4
R-22 200,3
R-23 56,5
Totaal 1.959,2

Deelverhuur vanaf ca. 109 m² bespreekbaar.
Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat

Parkeren:
51 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 115,- per m² per jaar (excl. BTW).

Huurprijs parkeergarage:
€ 450,- per plaats per jaar¬ (excl. BTW) in de parkeergarage of op het buitenterrein.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend 5 optie jaren, kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
Huur, servicekosten en B.T.W. per kwartaal vooruit.

Servicekosten:
€ 35,- per m² per jaar, excl. BTW, op basis van vooruitbetaling met jaarlijkse nacalculatie, voor de door
verhuurder te leveren diensten.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van het prijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden verhoogd.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte niet ex artikel 7A: 1624 BW, vastgesteld door de ROZ februari 1996.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dienen de genoemde huurprijzen te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage (thans 19 %). Indien het optieverzoek niet wordt gehonoreerd, zullen de huurprijzen worden verhoogd met een nader tussen partijen overeen te komen percentage van de huurprijs.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van:
- Representatieve entree;
- Lift installatie;
- Diverse pantry’s;
- Dubbele toiletgroep per verdieping;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Te openen ramen voorzien van dubbelglas en zonwering .

Bijzonderheden:
Deze aanbieding is niet exclusief. Kandidaten worden uitgenodigd een schriftelijk voorstel tot huur te doen.

Oplevering:
In overleg, kan op korte termijn.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Inlichtingen:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK ZEIST
Telefoon: 030-69.175.85
Telefax: 030-69.221.80
E-mail: info@nassau.nl
Internet: www.nassau.nl

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist