Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Zeist, 1e dorpsstraat 22

Huurprijs : € 505 Per maand
Adres 1e dorpsstraat 22
Plaats Zeist
Bouwjaar 1995
Huurprijs € 505 Per maand
Soortbouw Bestaande bouw
Type Kantoorruimte
Parkeerplaatsen 10

KANTOORVILLA PER KAMER
1E DORPSSTRAAT 22 TE ZEIST

Algemeen:
In het centrum van Zeist zijn rond 1995 een aantal forum-kantoorvilla’s nieuw opgebouwd achter behouden monumentale voorgevels. Tevens zijn in dit plan een aantal geheel nieuwe kantoorvilla’s gerealiseerd met een bij de monumenten passende gevel. De directe omgeving wordt gekenmerkt door diverse karaktervolle gebouwen zoals het Gemeentehuis, het Figi-complex en het fraai gerestaureerde voormalige postkantoor.

Ligging en bereikbaarheid:
De 1e Dorpsstraat is gelegen in het centrum van Zeist en is een belangrijke doorgaande route vanuit Driebergen richting Utrecht. Het verkeer vanuit Utrecht naar Driebergen maakt gebruik van de Lageweg welke eveneens zeer dichtbij ligt. Deze centrale ligging en de eigen parkeervoorziening zorgen ervoor dat de autobereikbaarheid prima is. Tevens kan men gebruik maken van de nabij gelegen parkeergarage van Figi. Voor het openbaar vervoer kan men gebruik maken van de diverse busverbinding.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in hoogwaardige staat opgeleverd voorzien van:
- Gezamenlijk gebruik van vergader kamer;
- Gezamenlijk gebruik van pantry;
- Gezamenlijke toiletten (per verdieping);
- Hoogwaardige vloerbedekking;
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- Zonwering;
- Centrale verwarming.

Oppervlakte/huurprijs:
Totaal is ca. 428 m² V.V.O. kantoor/forumfunctie welke per kamer beschikbaar zijn:
nr. m² bruto verd. huurprijs parkeerpl.status
1 37,12m² BG € 612,10 1 plaats verhuurd
2 36,61 m² BG € 604,59 1 plaats verhuurd
3 29,50 m² BG € 499,29 1 plaats verhuurd
4 28,49 m² 1ste € 484,40 1 plaats verhuurd
5 19,88 m² 1 ste € 294,45 - beschikbaar
6 29,93 m² 1ste € 505,69 1 plaats beschikbaar
7 30,81 m² 1ste € 518,69 1 plaats verhuurd
8 23,71 m² 1 ste € 351,07 - verhuurd
9 32,43 m² 1 ste € 542,66 1 plaats verhuurd
10 40,92 m² 2 de € 429,74 1 plaats verhuurd
11 41,09 m² 2 de € 431,25 1 plaats verhuurd
12 25,17 m² 2 de € 288,36 1 plaats verhuurd
13 21,78 m² 2 de € 195,45 - verhuurd

De bovengenoemde huurprijs is per maand, inclusief servicekosten (op basis van vooruitbetaling met jaarlijkse nacalculatie), inclusief parkeerplaats, exclusief BTW.

Huurtermijn:
korte huurperiode bespreekbaar.

Zekerheidstelling:
waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 1 volledige maandbetaling bestaande uit huur, servicekosten en BTW.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijzigingen van het prijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden verhoogd.

Aanvaarding:
In overleg.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Informatie en Bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.85
Fax : 030-69.221.80
E-mail : info@nassau.nl

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist