Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Zeist, Montaubanstraat 52 A

Huurprijs : € 27.500 Per jaar
Adres Montaubanstraat 52 A
Plaats Zeist
Bouwjaar -
Huurprijs € 27.500 Per jaar
Soortbouw Bestaande bouw
Type Winkelruimte
Parkeerplaatsen 1

Te huur
Winkelruimte
Montaubanstraat 52 A te Zeist

Algemeen:
De winkelruimte is op een zichtlocatie met goede parkeerfaciliteiten tegen het A-1 winkelgebied van Zeist gelegen.
De Montaubanstraat heeft voor het wegverkeer een verbindingsfunctie hetgeen een positieve invloed heeft op de passantenstroom langs de winkelruimte.

Ligging en bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de locatie is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed. Een bushalte die het openbaar vervoer in de diverse richtingen verzorgd is op loopafstand van de winkelruimten gelegen. In de omgeving van de winkelruimten zijn verschillende (betaalde) parkeergarages.

Oppervlakte:
Het totale voor verhuur beschikbare oppervlak omvat circa 208 m² BVO alsmede 1 parkeerplaats achter de winkelruimte gelegen (eigen terrein).
Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel rechten worden ontleend aan de genoemde metrage.

Frontbreedte:
Circa 8 meter.

Huurprijs:
€ 27.500,- per jaar, te vermeerderen met B.T.W.

Servicekosten:
€ 200,- per maand, te vermeerderen met BTW voor de door verhuurder te faciliteren diensten bestaande uit:
- water verbruik, incl. transportkosten en vastrecht;
- warmte verbruik;
- glasverzekering.
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de verschillende nuts instanties (elektra).

Parkeren:
Er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen voor de winkelruimte gelegen.

Huurprijs-indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index, reeks alle
huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar, gevolgd door aansluitend 5 optiejaren.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling:
Huur en servicekosten dienen per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Opleveringsniveau:
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van driemaanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen
kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.85
E-mail : info@nassau.nl
Internet : www.nassau.nl

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist