Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Zeist, Utrechtseweg 66 68

Huurprijs : € 145 Per m² per jaar
Adres Utrechtseweg 66 68
Plaats Zeist
Bouwjaar -
Huurprijs € 145 Per m² per jaar
Soortbouw Bestaande bouw
Type Kantoorruimte
Parkeerplaatsen 3

TE HUUR
Kantoorruimte
Kantoorvilla ‘De Putter’
Utrechtseweg 66-68 te Zeist


Algemeen:
Zeist is één van de aantrekkelijkste woon-/werkgemeente in het centrum van het land, met name door haar landelijke karakter en de directe nabijheid van de stad Utrecht. Deze kantoorvilla ligt op een prominente hoeklocatie aan de Utrechtseweg, dé doorgaande route tussen Zeist en Utrecht en zeer nabij het centrum van Zeist. Deze absolute zichtlocatie geeft de gebruiker de optimale exposure en eigen identiteit. Deze vrijstaande villa is oorspronkelijk bewoond geweest door de familie Dreesman en sinds een ruim aantal jaren als kantoorvilla in gebruik.

Ligging en Bereikbaarheid:
De Utrechtseweg is één van de belangrijkste verbindings- wegen van en naar Zeist. Dit zorgt er voor dat de bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend is. De aansluiting op de rijkswegen A12 en A28 is op enkele autominuten afstand gelegen. Een bushalte welke het openbaar vervoer in de diverse richtingen verzorgd ligt tegenover de kantoorvilla.

Oppervlakte:
Circa 150 m² BVO kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping.
Deelverhuur is bespreekbaar.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Parkeren
3 parkeerplaatsen op eigen terrein (1p:50m²).

Huurprijs parkeerplaats:
€ 750,- per plaats per jaar, excl. BTW

Huurprijs
€ 145,- per m² per jaar, excl. BTW.

Servicekosten:
€ 40,- per m² per jaar voor de door verhuurder te leveren diensten bestaande uit o.a.:
- gasverbruik incl. vastrecht;
- waterverbruik incl. vastrecht;
- elektraverbruik incl. vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van technische installaties;
- schoonmaak algemene ruimten;
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud terrein;
- gemeentelijke heffing;
- klein dagelijks onderhoud
- assurantie buitenbeglazing;
- verzorging huisvuil;
- glasverzekering;
- administratie kosten (5%).
Verhuurder kan dit dienstenpakket aanpassen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer
volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Huurtermijn:
5 jaar, gevolgd door aansluitend 5 verlengingsjaren.
Kortere huurperioden bespreekbaar

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling:
Huur dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte zal in de huidige, hoogwaardige staat worden opgeleverd o.a. voorzien van:
- vloerbedekking;
- gestuckte wanden;
- airconditioning (daar waar aanwezig);
- inbouwkasten;
- toilet;
- databekabeling;
- pantry.

In overleg kan het gebruik van het hoogwaardige meubilair overeengekomen worden.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon: 030-69.175.85
E-mail: info@nassau.nl
Internet: www.nassau.nl

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist