Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Soesterberg, Stemerdingweg 1

Huurprijs : € 75.000 Per jaar
Adres Stemerdingweg 1
Plaats Soesterberg
Bouwjaar -
Huurprijs € 75.000 Per jaar
Soortbouw Bestaande bouw
Type Bedrijfsruimte
Parkeerplaatsen -

TE HUUR
STEMERDINGWEG 1 TE SOESTERBERG

Algemeen:
Het centraal gelegen bedrijventerrein te Soesterberg huisvest een grote diversiteit aan bedrijven. Op een absolute zichtlocatie, aan het begin van de nieuwe rondweg, is dit ruime en lichte bedrijfsobject met kantoorruimte beschikbaar. Door de combinatie van bedrijfsruimte met kantoorruimte is het pand geschikt voor uiteenlopende doeleinden.

Ligging en Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de oude weg van Amersfoort naar Utrecht; de Amersfoortsestraat. De op- en afritten van de Rijksweg A-28 Amersfoort/Utrecht zijn op korte afstand gelegen. Via het verkeersknooppunt Hoevelaken (A-1, A28) is de ontsluiting voor verkeer vanuit en naar alle richtingen zeer gunstig. Hierdoor is het bedrijfspand erg centraal gelegen en goed te bereiken met zowel klein als groot transport. Naast het object bevind zich een bushalte waarvandaan Utrecht-CS, Amersfoort-CS en Zeist makkelijk te bereiken zijn.

Oppervlakte:
Ca. 873 m² e.e.a. volgens NEN 2580.

Parkeren:
Er zijn meer dan voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Uitgangspunt bij aanbieding is de huidige staat van het object onder meer voorzien van:

Kantoorruimte:
- entree deur;
- beton vloer;
- pantry;
- te openen ramen v.v. dubbel glas;
- dubbele toiletten;
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels CV installatie.

Multifunctionele bedrijfsruimte:
- 4 overheaddeuren;
- entree deur;
- betonvloer;
- verlichtingsarmaturen;
- uitgebreide meterkast v.v. krachtstroom installatie;
- dubbele toiletten;
- verwarming middels CV installatie;
- airconditioning;
- kantine v.v. pantry.

Huurprijs:
€ 75.000,- per jaar exclusief B.T.W.

Servicekosten:
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de nutsinstanties.


Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein met functie aanduiding sprot school en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2.
Zie www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van het maandprijs-indexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Huurtermijn:
5 jaar, gevolgd door aansluitend 5 optiejaren.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling:
Huur dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon: 030-69.175.85
E-mail: info@nassau.nl
Internet: www.nassau.nl

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist