Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Bunnik, Groeneweg 21 a

Adres Groeneweg 21 a
Plaats Bunnik
Bouwjaar -
Soortbouw Bestaande bouw
Type Kantoorruimte
Parkeerplaatsen -

Algemeen:
Bunnik is met haar centrale ligging een geliefde plek om kantoor te houden. Het kantoorpand ligt op het bedrijven-terrein “De Twaalf Apostelen”. Het bedrijventerrein ligt aan de rand van Bunnik, en is met een NS-station (direct naast het complex) en een op- en afrit van de A12 zeer goed bereikbaar. Het kantoorpand heeft zowel van binnen als van buiten een nette uitstraling. Het kantoor is voorzien van een lift. De kantoorunit is met een eigen keuken en toilet geheel zelfstandig binnen het gebouw.

Ligging en bereikbaarheid:
De Groenweg ligt zeer gunstig ten aanzien van de snelweg A12, de op- en afrit ligt op 1 km afstand. Het NS station ligt op 50 meter van het kantoorpand, de directe treinverbinding met Utrecht Centraal Station bedraagt 5 minuten.

Oppervlakte:
Het totale voor verhuur beschikbare oppervlak is ca. 83 m² verdeeld in:
- unit P : ca. 25 m² kantoorruimte;
- unit E : ca. 58 m² kantoorruimte;

De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is NIET conform NEN 2580 gemeten. Aan deze opgave kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein en in de directe omgeving.

Huurprijs:
- unit P € 365,- per maand, exclusief B.T.W.
- unit E € 695,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen ca. € 20,-/m² per jaar te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting op voorschotbasis te voldoen. Dit omvat o.a. stookkosten, gemeenschappelijk gebruik entree, keuken, toilet, spreekkamer, onderhoud e.d. Voor wat betreft elektra wordt huurder rechtstreeks contractant van de nutsinstanties.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Huurtermijn:
De voorkeur van verhuurder bestaat uit een huurovereenkomst van 5 + 5 jaar. Een kortere huurperiode is zeker bespreekbaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen per kwartaal in het vooruit te worden voldaan.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat (schoon en ontruimd) worden opgeleverd o.a. voorzien van:
- huidige vloerbedekking;
- huidige systeemwanden;
- airconditioning (unit E)
- huidig systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- huidige kabelgoten;
- glasvezelaansluiting 10Mbit;
- intercominstallatie;
- mede gebruik van toiletten;
- mede gebruik van vergaderruimte;
- mede gebruik van pantry’s.

Zekerheidstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te
vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting
vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen kale huurprijs zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Een overeenkomst met betrekking tot de aangeboden kantoorruimte kan uitsluitend tot stand komen na schriftelijke goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist