Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Zeist, Het rond 6 D

Huurprijs : € 135 Per m² per jaar
Adres Het rond 6 D
Plaats Zeist
Bouwjaar -
Huurprijs € 135 Per m² per jaar
Soortbouw Bestaande bouw
Type Kantoorruimte
Parkeerplaatsen 8

Algemeen:
Multifunctionele kantoorruimte gelegen op de bovenste etage van een moderne kantoorverzamelgebouw aan “Het Rond” in het centrum van Zeist. De locatie wordt omringd door fraaie monumentale panden, waaronder het gemeentehuis en hoogwaardige nieuwbouw met een luxueuze uitstraling.

Ligging en bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de kantoorruimte is uitstekend, op nog geen honderd meter bevind zich een bushalte met verbindingen naar diverse richtingen. Op- en afritten van de rijkswegen A28 en A12 bevinden zich op enkele autominuten afstand. Het is gelegen tegenover het theater/conferentie/hotel Figi.

Oppervlakte:
Het totale voor verhuur beschikbare oppervlak is ca. 128 m² (conform NEN 2580) bruto kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping, inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimten en entree.

Parkeren:
3 parkeerplaatsen waarvan 2 stuks gelegen in ondergelegen parkeergarage en 1 op het achtergelegen parkeerterrein.

Huurprijs parkeren:
€ 1.000,- per plaats per jaar, excl. BTW.

Huurprijs:
€ 135,- per m² jaar exclusief B.T.W.

Servicekosten:
De voorschotheffing met betrekking tot de servicekosten bedraagt € 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de door verhuurder te leveren diensten, o.a. bestaande uit:
- onderhoud van de collectieve installaties zoals lift, C.V. en noodverlichting;
- gasverbruik inclusief vastrecht t.b.v. verwarming;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en in de kantoorruimte;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- schoonmaakkosten algemene ruimte;
- vuilafvoer;
- onderhoud groenvoorziening.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Opleveringsniveau:
Het object zal (schoon en ontruimd) opgeleverd worden met onder andere de volgende voorzieningen:
- vloerbedekking;
- systeemplafonds v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- huidige systeemwanden;
- huidige databekabeling
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- te openen ramen v.v. dubbelglas;
- representatieve toiletten;
- pantry;
- gemeenschappelijke liftinstallatie;
- gemeenschappelijke entree;
- balkon.

Zekerheidstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn is mogelijk.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen kale huurprijs zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Een overeenkomst met betrekking tot de aangeboden kantoorruimte kan uitsluitend tot stand komen na schriftelijke goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist