Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Zeist, Bergweg 171

Huurprijs : € 28.000 Per jaar
Adres Bergweg 171
Plaats Zeist
Bouwjaar -
Huurprijs € 28.000 Per jaar
Soortbouw Bestaande bouw
Type Kantoorruimte
Parkeerplaatsen 4

TE HUUR

KANTOOR
BERGWEG 171 TE ZEIST


Algemeen:
Aan de noordelijke rand van Zeist is in 1999 een uniek concept ontwikkeld voor gecombineerd wonen en werken.
Op een buitengewoon aantrekkelijke locatie zijn 12 twee-aan-twee geschakelde villa’s met in het verlengde een ruim
bemeten bedrijfspand gerealiseerd.

Deze zeer fraaie kantoorpanden liggen op een van de aantrekkelijkste locaties van Zeist. Met een hoog afwerkingniveau opgeleverd in 1999 voldoet ze nog steeds aan de huidige standaard. Het pand, dat bestaat uit begane grond, 1e etage en souterrain is geheel beschikbaar.

Ligging en bereikbaarheid:
De ligging is perfect. In een bosrijke omgeving, rustig en toch direct nabij Rijksweg A28. De locatie van dit plan markeert, op unieke wijze, de afscheiding tussen een woonwijk en een achterliggend bedrijvenpark. Het bedrijfsgedeelte is voor het verkeer uitstekend via de achterkant bereikbaar. Het centrum van Zeist is op ruim 1 kilometer afstand gelegen evenals de doorgaande wegrichting Utrecht en Amersfoort.

Oppervlakte:
Souterrain: circa 82 m²
Begane grond: circa 82 m²
Verdieping: circa 62 m²
Totaal: circa 226 m²

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel rechten worden ontleend aan de genoemde metrage.

Parkeren:
De kantoorruimte beschikt over ca. vier eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
1e jaar: € 15.000,- per jaar excl. BTW.
2e jaar: € 28.000,- per jaar excl. BTW.
Vanaf 3e jaar: geindexeerd.
(e.e.a. op basis van een 5+5 jaar overeenkomst).

Servicekosten:
Nader te bepalen servicekosten voor gas, water en elektriciteit.

Huurprijs-indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Huurtermijn:
5 jaar, gevolgd door aansluitend 5 verlengingsjaren.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling:
Huur dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Opleveringsniveau:
Het object is recent gerenoveerd en zal in de huidige staat (schoon en ontruimd) opgeleverd worden.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op kort termijn.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.85
E-mail : info@nassau.nl
Internet : www.nassau.nl

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist