Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Zeist, Antonlaan 187

Koopsom : € 265.000 v.o.n.
Adres Antonlaan 187
Plaats Zeist
Bouwjaar 2018
Koopsom € 265.000 v.o.n.
Soortbouw Bestaande bouw
Type Winkelruimte
Parkeerplaatsen -

VERHUUR BESPREEKBAAR!

Algemeen:
De beide beschikbare winkelunits zijn gesitueerd aan de Antonlaan, op het voormalige Enecoterrein, in het nieuwbouwcomplex “De Wending”, bestaande uit 4 bouwlagen met appartementen en winkel-/bedrijfsruimte op de begane grond. Op de begane grond zal naast de beide units een Hoogvliet supermarkt gevestigd worden.

Ligging en bereikbaarheid:
De Antonlaan is een laan midden in het centrum van Zeist en loopt parallel aan de Slotlaan de belangrijkste winkelstraat van Zeist. In de directe nabijheid van dit gezellige stukje Antonlaan, met o.a. het in het oog springende, sfeervolle restaurant met groot buitentterras “Stan & Co.”, vinden we verder o.a. uitgebreide (betaalde) parkeervoorzieningen onder meer bedoeld voor het winkelende publiek. Door de Slotlaan loopt een buslijn met aan het einde een busoverstapstation. Zowel met de eigen auto via de aanrijroutes naar de parkeergarages als met het openbaar vervoer (bus) zijn beide units vanuit de hele regio derhalve goed bereikbaar.

Oppervlakte:
Het totale voor verhuur beschikbare oppervlak is ca. 323 m² V.V.O. Deze is eventueel op te splitsen in 2 zelfstandige units.
- Unit I ca. 161,5 m²;
- Unit II ca. 161,5 m².

Frontbreedte:
Elke unit heeft een frontbreedte van ca. 11 meter.

Parkeren:
Met betrekking tot de parkeervoorzieningen is er voldoende (betaald) parkeergelegenheid in de diverse parkeergarages in de directe nabijheid.

Koopsom:
Unit I € 265.000,- v.o.n. te vermeerderen met B.T.W.
Unit II € 265.000,- v.o.n. te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijs:
Beide units zijn ook voor verhuur beschikbaar. De prijzen die op verhuur van toepassing zijn bedragen:
Unit I € 22.000,- per jaar exclusief B.T.W.
Unit II € 22.000,- per jaar exclusief B.T.W.

Servicekosten bij verhuur:
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de nutsinstanties. Er zijn derhalve geen servicekosten van toepassing.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar, gevolgd door aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau:
De units zullen casco worden opgeleverd.

Zekerheidstelling:
In geval van verhuur zal de zekerheidstelling door huurder bestaan uit een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW (en eventuele servicekosten).

Aanvaarding:
De oplevering van de nieuwbouw staat gepland voor april 2019.

B.T.W.:
Indien een huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.85
E-mail : info@nassau.nl
Internet : www.nassau.nl

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist