Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Zeist, Lyceumlaan 24

€ 1.435.000 k.k.
Adres Lyceumlaan 24
Plaats ZEIST
Prijs € 1.435.000 k.k.
Bouwjaar 1933
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Villa
Typewoning Vrijstaande woning
Aantal kamers

Aan één van de mooiste lanen van het Zeister Lyceumkwartier gelegen, bieden wij te koop aan deze karakteristieke, groots uitgebouwde, vrijstaande jaren ’30 villa met een woonoppervlakte van maar liefst 315 m² en gesitueerd op een royaal perceel grond van 1.526 m² met de meest gunstige zonligging. Door de uitstekende locatie en optimale bereikbaarheid van scholen, het centrum, de uitgestrekte bossen en diverse sportverenigingen is dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek.

INDELING
Begane grond:
Overdekt entree, zeer ruime hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en deuren naar de living en keuken. Zeer royale living met diverse mogelijkheden qua zit-/eetgedeelte(n) door de speelse indeling, charmante erker aan de voorzijde van de villa en openslaande deuren naar het terras en de tuin aan de achterzijde. Dichte moderne en ruim opgezette keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dubbele provisie-/wijnkelder op stahoogte.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop met separaat toilet met fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde met bergkast, zeer royale ouderslaapkamer met diverse vaste berg-/kledingkasten en ‘open’ doorloop naar de werk-/
slaapkamer aan de achterzijde met deur naar een groot dakterras op het zuiden met veel privacy. Ruime badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine- en droger. Vanuit de badkamer is eveneens het dakterras bereikbaar.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime overloop, grote inloop bergkast, slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Royale L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met veel lichtinval en aparte inloopbergruimte. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar met opstelling van de cv-ketel.

TUIN/GARAGE
Aan de voorzijde van de villa gelegen grote voortuin met veel privacy, oprit met ruimte om diverse auto’s te parkeren, vrijstaand stenen garage voorzien van originele openslaande garagedeuren.
Zeer verzorgde achtertuin met diverse zitgelegenheden op het zuidwesten. De tuin is geheel omheind door begroeiingen wat deze villa het exclusieve gevoel van ruimte en rust geeft met veel privacy!

OMGEVING
Het “Lyceumkwartier” is een wijk met allure, ontworpen in de jaren ’20 en ’30 en bekend om zijn fraaie, brede lanen, ruim opgezette villa’s met een mix van moderne en klassieke architectuur en groene woonomgeving. Het winkelhart van Zeist met een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele & horeca voorzieningen is op loopafstand gelegen. Wandelbossen, scholen en sportactiviteiten zijn in de directe omgeving gelegen. Universiteitscentrum De Uithof met het UMC is op plezierige fietsafstand, evenals een NS-station. Uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
* Perceeloppervlakte 1.526 m²
* Woonoppervlakte 315 m²
* Inhoud ca. 1.330 m³
* Bouwjaar omstreeks 1933
* Oplevering in overleg

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist