Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Odijk, Meerkoetwaard 7

€ 749.000 k.k.
Adres Meerkoetwaard 7
Plaats ODIJK
Prijs € 749.000 k.k.
Bouwjaar 2011
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Villa
Typewoning Vrijstaande woning
Aantal kamers

Alle stadse voorzieningen in de buurt en tóch heel landelijk wonen: wij bieden u een riante en nagenoeg nieuwe vrijstaande villa aan, in een kindvriendelijke woon-omgeving met veel ruimte in én om het huis. De villa heeft een hoog afwerkings-niveau, veel lichtinval en beschikt over een grote garage en een oprit voor de auto.

LIGGING
Odijk ligt centraal, vlak bij diverse uitvalswegen en ideaal ten opzichte van de stad Utrecht (ca. 20 minuten fietsafstand). Er is een goede verbinding voor openbaar vervoer: treinstations Driebergen-Zeist en Bunnik en busverbinding met Utrecht. De woning ligt vlak bij de basis-scholen en de winkelstraat. Een korte fietstocht brengt u zo bij de landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar verdieping, toilet en meterkast. Royale living met zitgedeelte aan de voorzijde en mooie erker, schuifdeuren naar de serre/uitbouw aan de zijkant van de woning (tv-kamer, study etc.) met openslaande deuren naar het mooie terras en de tuin, eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar terras en achtertuin en zeer moderne luxe woonkeuken voorzien van alle benodigde moderne inbouwapparatuur. Binnendeur naar de dubbele garage en van daaruit weer toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, ruime ouderslaapkamer met kleedruimte aan de voorzijde en vaste opbergkast, twee slaapkamers aan de achterzijde, moderne bad-kamer voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vaste opbergruimte voor de handdoeken etc. en toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder(slaapkamer) met dakkapel en dakraam en zeer royale 5e slaapkamer met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelling van de c.v.-ketel. Op 6 plaatsen toegang tot de vele bergruimte onder de knieschotten.

TUIN/GARAGE
De tuin is rondom de villa gelegen met aan de achterzijde een bestraat terras met elektrisch zonnescherm en groene haag waardoor veel privacy. Grote aangebouwde stenen dubbele garage (ca. 7.50 x 5.00m) voorzien van een elektrisch te openen garagedeur en deur naar de achtertuin. De garage wordt verwarmd middels vloerverwarming alsmede een radiator.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2011
- Perceelgrootte 350 m²
- Woonoppervlak ca. 183 m² / inhoud ca. 792 m³
- Verwarming en warm water middels een moderne combiketel
- Ruime garage van 37 m² voorzien van vloerverwarming
- Parkeergelegenheid op eigen terrein én voor de deur
- Kindvriendelijk in een rustige straat gelegen
- Woning met veel licht en zon op de tuin
- Woning verkeert in perfecte staat; “inhuisklaar”
- Aanvaarding in overleg

Kortom, een heerlijk gezinshuis op een goede kindvriendelijke locatie waar u het woongevoel in optima forma kunt beleven. Een bezichtiging zal u overtuigen!

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist