Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Zeist, Van der heijdenlaan 52

€ 429.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
Adres Van der heijdenlaan 52
Plaats ZEIST
Prijs € 429.000 k.k.
Bouwjaar 2009
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning Tussenwoning
Aantal kamers

Op aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in Patijnpark gelegen ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning uit 2009. De woning beschikt over een ruime woonkamer met luxe woonkeuken, vijf slaapkamers, complete luxe badkamer, diepe achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging, carport en achterom naar de parkeerplaats. Aan de voorzijde is een ruim plantsoen en speelveld met speeltoestellen waar kinderen veilig kunnen spelen. Dit gedeelte van de laan is alleen bestemmingsverkeer.

LOCATIE
De Van der Heijdenlaan is één van de oudste lanen van de woonwijk welke gekenmerkt wordt door veel openbaar groen en woningen uit de 20-er en 30-er jaren. De buurt is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen mede door de speelvoorzieningen die er gecreëerd zijn in deze wijk. Diverse buurtwinkels liggen in de directe omgeving. Het Zeister centrum met alle denkbare winkel- en uitgaansvoorzieningen bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand. Een bushalte naar onder meer Utrecht CS en Amersfoort ligt eveneens op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amersfoort en Utrecht.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdiepingen, trap-/opbergkast. Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, complete en luxe open keuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en aparte eetgedeelte aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Modern en compleet uitgeruste badkamer voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, inloopdouche, ligbad en hangend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, grote slaapkamer met 2 dakramen aan de voorzijde en vaste bergkast. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel (2011) over de volledige breedte en bergkast met opstelling van de c.v.-ketel. Naastgelegen waskamer met spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

TUIN/SCHUUR
De circa 18 meter diepe achtertuin is keurig aangelegd, voorzien van een groot terras en gelegen op het zuiden waardoor bijna de gehele dag de zon op de tuin staat. De achtertuin is middels achterom met openslaande deuren bereikbaar, carport en vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra.

PARKEERPLAATS
Achter het huis is een autoluwe gedeelde binnenplaats gelegen met parkeermogelijkheden. Tevens is er voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
* Perceeloppervlakte 192 m²
* Woonoppervlakte 132 m²
* Inhoud ca. 463 m³
* Bouwjaar 2009
* Geheel geïsoleerd, voorzien van energielabel A
* De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren.
* Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (2009)
* Begane grond voorzien van gietvloer (PU) en vloerverwarming
* Keukenapparatuur t.w. 5-pits gasstel met afzuigkap, combi-oven, quooker en inbouw
koffiezetapparaat, koelkast en vaatwasser
* Er is een vereniging van eigenaren welke verantwoordelijk is voor het onderhoud van de binnenplaats en het groen
* Oplevering in overleg

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist