Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Zeist, Burg. van holthelaan 3

€ 635.000 k.k.
Adres Burg. van holthelaan 3
Plaats ZEIST
Prijs € 635.000 k.k.
Bouwjaar 1955
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning 2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers

Aan één van de rustige en mooie lanen van de geliefde wijk Valckenbosch is gelegen deze goed onderhouden linker helft van een dubbel woonhuis met garage, carport, afgesloten achterom naar de achtertuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein.

INDELING
begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, afgesloten trap naar kelderruimte (3 ruimten) welke uitermate geschikt is als wijnkelder, vaste trap naar de eerste verdieping. Royale woonkamer voorzien van een massief houten parketvloer en een allesbrander. Volledig glazen pui aan de achterzijde met mooi uitzicht over de tuin en schuifpui naar het aangrenzende ruime terras op het zuidwesten. Achterdeur naar de tuin en deels open keuken met een moderne L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met vlizoluik, badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en handdoekradiator, 3 goede slaapkamers waarvan één aan de voorzijde met vaste kasten, de tweede aan de achterzijde met vaste kast en aansluiting voor de wasmachine en droger en derde slaapkamers aan de achterzijde met bergkast en schuifpui met toegang tot het dak van de uitbouw.

2e verdieping:
Middels vlizoluik bereikbare bergvliering (gehele oppervlakte van de woning) bestaande uit twee ruimten met ieder een dakraam en opstelling van de boiler. Hier kan eventueel middels een dakkapel een voorzolder/werkkamer met een separate slaapkamer gerealiseerd worden.

TUIN
Ruime en nette voortuin met een oprit met carport en vrijstaand stenen garage met openslaande garagedeuren. Tussen de woning en de garage is een afgesloten poort die toegang geeft tot de ruime achtertuin. Het grote terras wat bereikbaar is via de woon/eetkamer is fraai aangelegd waardoor u altijd van de zon kunt genieten. Achter in de tuin zijn meerdere overkappingen om het hout voor de open haard droog te houden, alsmede een houten schuur.

OMGEVING
Het winkelhart van Zeist is op korte afstand gelegen met een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele & horeca voorzieningen. Wandelbossen, scholen en sportactiviteiten zijn eveneens in de directe omgeving. Het Universiteitscentrum de Uithof met het UMC en NS-station Driebergen-Zeist zijn op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen (A28 op ca. 1 km) zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 122 m²;
- Inhoud ca. 523 m³;
- Perceeloppervlakte 561 m²;
- Bouwjaar 1955;
- Verwarming middels c.v.-gasketel en warm water middels boiler;
- Elektrisch bediende zonwering over hele breedte van de tuinkant van de woning;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist