Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Zeist, Burg. van tuyll-laan 23

€ 439.000 k.k.
Adres Burg. van tuyll-laan 23
Plaats ZEIST
Prijs € 439.000 k.k.
Bouwjaar 1954
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning Tussenwoning
Aantal kamers

Gelegen aan een rustige laan in de geliefde wijk Valckenbosch is te koop deze charmante middenwoning met veel leefruimte, 5 slaapkamers en achtertuin op het westen met volop privacy door het aangrenzende bosperceel. De woning verkeert in nette staat van onderhoud.
De Burgemeester van Tuyll-laan geldt als een prachtige, zeer aantrekkelijke laan die midden in het groen ligt. De straat heeft amper verkeersbewegingen en ook een grote stoep. Het is mede hierdoor een kindvriendelijke straat en wijk.

OMGEVING
De wijk Valckenbosch is gunstig gelegen, direct tegenover het Lyceumkwartier en omgeven door de bossen.
In de nabije omgeving bevinden zich verschillende basis- en middelbare scholen (zoals de vrije school) alsmede uitgebreide sportmogelijkheden zoals sportcomplex Schaerweijde met een hockeyclub en fraaie 9-holes golfbaan en tennisclub Shot. Het winkelhart van Zeist is op korte afstand gelegen met een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele & horeca voorzieningen. Het Universiteitscentrum de Uithof met het UMC en NS-station Driebergen-Zeist zijn op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen (A28 op ca. 1 km) zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, toilet met fontein, toegang tot de L-vormige woonkamer met zitgelegenheid aan de voorzijde met open haard en eetgedeelte aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en deur naar de kelderkast. Ruime uitgebouwde en deels open keuken (2007) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (nieuw) en koelkast) en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de zolderverdieping, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kledingkast en wastafel, naastgelegen badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kledingkast en balkon en een kleinere naastgelegen derde slaapkamer.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met veel bergruimte, een ingebouwde opbergkast en twee slaapkamers met ieder een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

TUIN/SCHUUR
Fraai aangelegde besloten voortuin, afgesloten met een toegangshekje en verhard toegangspad naar het entree van de woning. De omsloten achtertuin is gelegen op het westen en bereikbaar middels achterom en poortdeur. De achtertuin is grotendeels keurig bestraat en voorzien van een veranda met zitgelegenheid en vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra, opstelplaats van de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1954
- Woonoppervlakte ca. 122 m²
- Inhoud ca. 424 m³
- Perceeloppervlakte 184 m²
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- C.V.-combiketel (ca. 5 jaar oud)
- Mooie en lichte woning in een fijne woonomgeving
- Gelegen aan een zeer rustige en autoluwe laan in de geliefde wijk Valckenbosch
- Vrij parkeren op de openbare weg
- Aanvaarding

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist