Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Zeist, Griffensteijnselaan 75

€ 559.000 k.k.
Adres Griffensteijnselaan 75
Plaats ZEIST
Prijs € 559.000 k.k.
Bouwjaar 1964
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning 2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers

In de zeer geliefde wijk 'Park Griffensteijn', aan één van de meest fraaie en karakteristieke lanen van Zeist, gesitueerde linkerhelft van een twee onder één kapwoning (1964) met garage, schuur, parkeergelegenheid op eigen oprit en achtertuin op het zuidwesten. De woning is ruim, netjes onderhouden, uitgebouwd aan de achterzijde en aan de voorzijde geheel vrij uitzicht over gemeentegroen.

INDELING
Begane grond:
Overdekt entree aan de zijkant van de woning, hal met trapopgang, toilet met fontein, provisiekast en deur naar de L-vormige woonkamer voorzien van een visgraat parketvloer, zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met provisiekast en deur naar de achtertuin. De keuken is bereikbaar vanuit de hal, moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, naastgelegen een kleinere slaapkamer, ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en deur naar het balkon. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, toilet, douchecabine, aansluitingen voor de wasmachine/droger en deur naar het balkon. Afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling van de boiler, dakkapel, afgesloten bergkast, bergruimte onder het knieschot, grote slaapkamer met afgesloten bergkast, lichtinval door dakkapel/ zijramen en vlizoluik naar bergvliering.

TUIN/GARAGE/SCHUUR
Ruime en nette voortuin met een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's en grote vrijstaand stenen garage en stenen schuur met opstelling c.v.-ketel. Tussen de woning en de garage is een afgesloten poort die toegang geeft tot de ruime achtertuin, omheind door begroeiingen, waardoor deze woning een exclusief gevoel geeft van ruimte en rust met veel privacy. De achtertuin en het terras zijn fraai aangelegd en geheel op het zuidwesten gelegen waardoor er altijd van de zon genoten kan worden. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm.

OMGEVING
De Griffensteijnselaan is één van de mooiste lanen in de toch al zo fraaie en geliefde groene wijk 'Griffensteijn'. De wijk is gesticht in de 30-er jaren. In de directe omgeving bevinden zich de weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap en diverse fiets- en wandel-paden. Het centrum van Zeist, Slot Zeist, winkels, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand van de woning. De Uithof, het UMC, Landgoed Rhijnauwen en Amelisweerd zijn zowel met de fiets als met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Perceeloppervlakte 343 m²
- Woonoppervlakte 148 m²
- Inhoud ca. 508 m³
- Bouwjaar 1964
- Verwarming middels c.v.-ketel en warm water middels een boiler (huur)
- Keuken (2008) uitgebouwd en v.v. vloerverwarming, uitgevoerd met een:
- 4-pits
- gaskookplaat
- afzuigkap
- combi-magnetron
- Amerikaanse koelkast
- quooker
- vaatwasser
- Kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing
- Aansluiting/rookkanaal voor een open haard is aanwezig;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Perfecte ligging ten opzichte van Zeist centrum, slottuinen, uitvalswegen, basisscholen en voortgezet onderwijs
- Oplevering in overleg

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist