Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Zeist, Kerkweg 39

€ 575.000 k.k.
Adres Kerkweg 39
Plaats ZEIST
Prijs € 575.000 k.k.
Bouwjaar 1926
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning 2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers

Aan een rustige weg gelegen, direct nabij het centrum van Zeist met prachtig geheel vrij uitzicht op het monumentale Walkartpark, is te koop deze goed onderhouden charmante rechterhelft van een 2-1/kapwoning (1926) met sfeervolle uitstraling, ruime stadstuin en parkeergelegenheid op eigen oprit voor drie auto's.

INDELING
Begane grond:
Overdekt entree aan de zijkant van de woning, hal met trapopgang, deur naar kelderruimte (stahoogte) met meterkast, toilet met fontein en garderobe-nis, L-vormige en-suite-kamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met een erker, en-suite-schuifdeuren met aan weerszijde een provisiekast, eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is bereikbaar vanuit de hal, moderne keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte trapopgang middels bordestrap naar de overloop, toilet met fontein, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde en kastruimte onder de trapopgang naar de 2e verdieping, naastgelegen 2e kleinere (slaap)kamer met aansluiting voor de wasmachine en droger, ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde met kastruimte onder de trapopgang en openslaande deuren naar het balkon, gelegen over de gehele breedte van de woning. Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel en douche. Afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam, bergkast met opstelling van de c.v-ketel en bergruimte onder het afgesloten knieschot, grote 4e slaap-/werkkamer aan de voorzijde met wastafel, veel opbergruimte onder het afgesloten knieschot, dakkapel en dakraam, kleine kamer aan de achterzijde met dakraam en eveneens veel bergruimte onder het afgesloten knieschot.

TUIN
De voortuin is geheel bestraat en biedt daardoor de mogelijkheid meerdere auto's te parkeren. Vanaf de straatzijde is de achtertuin bereikbaar middels het zijpad en een poortdeur. De omsloten achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en door zijn diepte goed op de zon gelegen én door de noordelijk ommuring biedt het rustig wonen met veel privacy en geen inkijk van de ernaast gelegen appartementen. Vanaf de achterdeur bij de keuken is een overkapping naar de berging/schuur.

OMGEVING
De woning ligt midden in het winkelhart van Zeist wat een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele & horeca voorzieningen biedt. Wandelbossen, scholen en sportactiviteiten zijn in directe omgeving. Het Universiteitscentrum de Uithof met het UMC en NS-station Driebergen-Zeist zijn op plezierige fietsafstand.
Nabijgelegen uitvalswegen (A28 op ca. 2 km) zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Perceeloppervlakte 220 m²
- Woonoppervlakte 140 m²
- Inhoud ca. 532 m³
- Bouwjaar 1926
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (2005)
- Keuken (Siematic, 2003) uitgevoerd met een:
- inductiekookplaat
- wokbrander
- afzuigkap
- oven
- stoomoven
- quooker
- koelkast
- vaatwasser
- Begane grond en 2e verdieping voorzien van dubbel glas
- Originele en-suite-partij, paneeldeuren, glas in lood, plafondplinten en ornamenten in de woonkamer
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Perfecte ligging ten opzichte van Zeist centrum, Slottuinen, bossen, scholen en uitvalswegen
- Oplevering in overleg

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist