Zeist: Boulevard 1
Tel: 030 - 69 175 77
NVM makelaar Funda
Druk deze pagina af

Driebergen-rijsenburg, Nijendal 3

€ 950.000 k.k.
Adres Nijendal 3
Plaats DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Prijs € 950.000 k.k.
Bouwjaar 1967
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Villa
Typewoning Vrijstaande woning
Aantal kamers

Uitstekend onderhouden vrijstaande villa op een ruim perceel van 1.120 m², van alle gemakken voorzien, voor meerdere doeleinden geschikt en absoluut een zeer verrassend huis! Het woonhuis is omgeven door een onder architectuur aangelegde tuin met beregeningsinstallatie. Voorts zijn alle vertrekken voorzien van alarmbeveiliging.

De woning ligt aan een lommerrijke laan en uitermate gunstig t.o.v. de A12, openbaar vervoer en NS station Driebergen-Zeist, scholen en sportfaciliteiten. Tevens op fietsafstand van het gezellige centrum met winkelstraat de Traaij welke een goede diversiteit aan winkelvoorzieningen heeft.

Driebergen biedt een ruim scala aan sportclubs en ontspanningsmogelijkheden waaronder een hockeyclub, groot sportcentrum (Health Center Hoenderdaal) met binnen en buiten tennisbanen, squashbanen, fitness, indoor sportzalen, par 3 golfbaan en overdekte driving range. Daarnaast een voetbalclub, rugbyclub en kartbaan. Natuurlijk kunt u ook in de prachtige uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug naar hartelust wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden.

INDELING
Souterrain:
Ruime inpandige garage voorzien van elektrische deur, grote wasruimte, provisieruimte, wijnkelder, cv/hobbyruimte en een riante studiokamer welke bruikbaar is voor diverse doeleinden.

Begane grond:
Entree, royale hal, garderobe, meterkast, separaat toilet met fontein. Woonkamer met parketvloer en open haard (gas). Verlaagde zithoek met open haard (hout) en schuifpui naar ruim overdekt terras. Tevens een zonneterras met buiten open haard. Aparte eethoek waarnaast zich een moderne luxe eetkeuken bevindt voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (Miele) en kookeiland. Natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aangrenzend aan de hal bevindt zich een studeerkamer met uitzicht op de achtertuin. De masterbedroom met ingebouwde kasten met schuifpanelen, een luxe badkamer voorzien van royaal ligbad, inloopdouche, toilet en bidet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Grenzend aan deze slaapkamer een serre met zicht op de tuin en voorzien van automatische warmte regulerende dakramen en zonneschermen.

Eerste verdieping:
Overloop, knieschot met opbergruimte, één slaapkamer met wastafel en bergruimte, een 2e slaapkamer met bergruimte. Een inloopkamer voor kleding. Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en deur naar dakterras.
De eerste verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar circa 1967 en geheel gerenoveerd in 2006
- Woonoppervlakte 310 m²
- Inhoud 1.026 m³
- Perceeloppervlakte 1.120 m²
- Volledig geïsoleerd
- C.V. Ketel Nefit bouwjaar 2008
- Luxe keuken met inbouwapparatuur van Miele
- oplevering in overleg

Terug naar het overzicht
© 2018 Nassau Makelaars Zeist