Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77
Druk deze pagina af

Zeist, Couwenhoven 5021

€ 339.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
Adres Couwenhoven 5021
Plaats ZEIST
Prijs € 339.000 k.k.
Bouwjaar -
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning Tussenwoning
Aantal kamers

In de aantrekkelijke groene woonwijk Couwenhoven gelegen goed onderhouden eengezins(midden)woning met vrij gelegen voortuin grenzend aan een groenplantsoen en omsloten achtertuin op het zuidwesten met vrijstaand stenen garage (voorzien van elektrische roldeur) met multifunctionele overkapping en achterom. De woning beschikt over een ruime woonkamer, vier prima slaapkamers en mogelijkheid voor een vijfde, een dakkapel aan de achterzijde met prachtig uitzicht over weilanden en veel vrije parkeergelegenheid aan achterzijde woning.

OMGEVING
De woning ligt aan een rustig kindvriendelijk woonerf met speelplaatsen en –weiden aan de rand van Zeist (richting Bunnik en de Uithof) in een ruim opgezette 70-er jaren wijk op goede woonstand. Het winkelcentrum ‘de Clomp’ (thans “under repair”), scholen en sportverenigingen liggen op loopafstand. Vanuit de wijk fiets je zo de weilanden en de fraaie natuur rond het Kromme Rijn gebied in. Aan de andere zijde ligt het statige Slot van Zeist en het gezellige winkelhart met alle denkbare voorzieningen (cultuur, theater, bioscoop, restaurants en een zeer ruim winkelaanbod). Tevens nabij diverse uitvalswegen (A12 en A28) en openbaar vervoer (directe busverbinding naar Utrecht centrum, circa 20 minuten reistijd).

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping met trap-/bergkast en toilet met fontein. Ruime woonkamer met zitgelegenheid aan de voorzijde en eetgelegenheid aan de achterzijde met deur naar het terras c.q. de achtertuin. Vanuit de hal deur naar de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron/oven) en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand met schuifdeuren, tweede slaapkamer met vaste opbergkast, derde slaapkamer aan de achterzijde en modern uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De 1e verdieping is voorzien van nieuwe kozijnen.

2e verdieping:
Ruime en lichte voorzolder met dakramen en aansluiting voor de wasmachine en –droger, opstelling van de c.v.-ketel en bergruimte. Grote vierde slaapkamer met een dakkapel en dakraam (mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te realiseren). Bergruimte onder het knieschot.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar omstreeks 1974
- Woonoppervlak ca. 119 m²/ inhoud ca. 406 m³
- Perceeloppervlakte ca. 164 m²
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (bouwjaar ca. 2010)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- Garagevloer voorzien van gewapend beton met tegelvloer en elektrische roldeur van Hormann. Garage zijdeur en
kozijn vervangen
- Woonkamer voorzien van Bruynzeel parketvloer
- Eerste en tweede verdieping voorzien van Luxaflex horren
- In de laatste vijf jaar zijn de volgende apparatuur vernieuwd in de keuken: afzuigkap, magnetron/oven en vaatwasser.
- Keurig onderhouden woning
- Kindvriendelijk gelegen
- Mooie vrije achtertuin op het zuidwesten

De woning is ca. 10 jaar geleden verbouwd waaronder o.a.:
- Woonkamer en hal plafond gestukadoord en voorzien van platte plint
- Toilet beneden vernieuwd
- Hardhouten buitendeuren keuken en woonkamer vernieuwd
- Eerste verdieping plafonds vernieuwd en gestukadoord
- Badkamer compleet vernieuwd
- Kozijnen achter eerste verdieping vernieuwd hier zit zonwerend glas in
- Zolder en overloop gestukadoord en voorzien van Velux GHL dakramen
- Zinken gootbakken vernieuwd en gescheiden van de buren

Oplevering in overleg.

Terug naar het overzicht
© 2019 Nassau Makelaars Zeist