Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77
Druk deze pagina af

Zeist, Platolaan 61

€ 875.000 k.k.
Adres Platolaan 61
Plaats ZEIST
Prijs € 875.000 k.k.
Bouwjaar 1938
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Villa
Typewoning 2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers

Op absolute toplocatie in de stijlvolle villawijk ‘Het Lyceumkwartier’ bevindt zich deze charmante en goed onderhouden rechter helft van een 2-1/kapvilla (jaren '30). De villa is gelegen op een perceel van 642 m² met een ruime voortuin met oprit en parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s, een vrijstaande stenen garage met bergzolder, afgesloten poortdeur naar de stijlvol aangelegde en diepe achtertuin op het noordwesten met vijverpartij, groot terras met uitermate veel privacy en een vrijstaande houten schuur.

OMGEVING
Het Lyceumkwartier is een in de dertiger jaren opgezette woonwijk middenin het bos. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende basis- en middelbare scholen (zoals de vrije school) alsmede uitgebreide sportmogelijkheden zoals sportcomplex Schaerweijde met een hockeyclub en fraaie 9-holes golfbaan en tennisclub Shot. Het winkelhart van Zeist is op korte afstand gelegen met een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele & horeca voorzieningen. Het Universiteitscentrum de Uithof met het UMC en NS-station Driebergen-Zeist zijn op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen (A28 op ca. 1 km) zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.

INDELING
begane grond
Uitgebouwde ruime entree met garderobe-nis, hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder voorzien van nieuwe meterkast, toilet met fontein, royale L-vormige living (voorzien van vloerverwarming) met met zitgelegenheid aan de voorzijde met open haard en eetgedeelte aan de achterzijde met een schuifpui naar de achtertuin en deur naar de keuken. Keuken in hoekopstelling voorzien van corian aanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een 10lt. close-in boiler, deur naar het terras. Vanaf het terras is tevens de CV-kast bereikbaar. Het is mogelijk de eetkamer/keuken te vergroten door middel van een uitbouw aan de achterzijde.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de zolderverdieping, ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon en vaste kledingkasten, naastgelegen kleinere slaapkamer thans in gebruik als waskamer met bergruimte achter de knieschotten. Ruime slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer, aan de achterzijde met vaste kledingkast, naastgelegen badkamer (ca. 3 jaar geleden geheel vernieuwd) voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime open zolder met veel bergruimte, één slaapkamer met dakkapel, douchecabine, wastafel en aansluitmogelijkheid voor de wasmachine. Mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer.

TUIN
Prachtige diepe achtertuin met een groot terras, vijver en een vrijstaande houten berging achter in de tuin, gelegen op het noordwesten.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar omstreeks 1938
- Woonoppervlakte ca. 164 m²
- Inhoud ca. 635 m³
- Perceeloppervlakte 642 m²
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels CV-combiketel (Atag/2016)
- Warm water middels Inventum huurboiler (120l)
- Garage met bergzolder
- Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten
- Gelegen aan een brede groene laan in het Lyceumkwartier met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Direct gelegen aan uitgestrekt wandelbos
- Welstandsbepalingen Schaerweijder Bosschen zijn van toepassing
- Aanvaarding in overleg

Terug naar het overzicht
© 2019 Nassau Makelaars Zeist