Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77
Druk deze pagina af

Doorn, Gooyerdijk 106

€ 689.000 k.k.
Adres Gooyerdijk 106
Plaats DOORN
Prijs € 689.000 k.k.
Bouwjaar 1932
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Villa
Typewoning Halfvrijstaande woning
Aantal kamers

Aan de rand van Doorn gelegen met vrij uitzicht over landerijen ligt deze karakteristieke sfeervolle linkerhelft van een twee-onder-één kapwoning (bouwjaar omstreeks 1932) met aangebouwd stenen garage. De woning is gelegen op een ruim perceel van 775 m² en is in de loop der jaren goed onderhouden, verbouwd en royaal uitgebouwd aan de achterzijde.
Het perceel te betreden aan de straatzijde middels een afsluitbaar hekwerk naar de voortuin met mogelijkheid om meerdere auto‘s te parkeren. Middels zijpad/achterom is er toegang tot de omsloten diepe en fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten voorzien van een vijverpartij, diverse zitgelegenheden, een groot vrijstaand multifunctioneel bijgebouw met verdieping en een tweetal schuren (hout). Door de diepte van de tuin is er op ieder moment van de dag zon aanwezig.

De rustige en landelijke ligging, gelegen op slechts een enkele kilometer van het centrum van Doorn, scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen, voorzien van ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, het multifunctionele bijgebouw, de royale woonkamer en gezellige woonkeuken, ruime slaapkamers en omsloten achtertuin met veel privacy maken het tot een heerlijk compleet gezinshuis.

INDELING
Begane grond:
Entree, woonkeuken voorzien van een royaal in landelijke stijl uitgevoerde keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, 'losse' koelkast en werkeiland. Middels schuifdeur toegang tot de diepe en ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en zitgelegenheid, afgesloten trapkast, tweede zitgelegenheid met houtkachel en tegen de woonkeuken aan is er nog ruimte voor een eettafel. In de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de woonkeuken toegang middels een schuifdeur naar de hal met trapopgang naar de verdieping, buitendeur naar de veranda en de achtertuin, toiletruimte en separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping voorhuis:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, ruime ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Ruime complete badkamer voorzien van een (hoek)ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping voorhuis:
Slaapkamer met dakkapel en dakraam en kleine werkkamer met dakkapel en dakraam.

Verdieping achterhuis:
Royale overloop met dakraam en diverse vaste opbergkasten, kast met opstelling van de CV-ketel, ruime derde slaapkamer met vaste kast en dakraam en royale vierde slaapkamer met pantry, dakraam en deur naar het overdekte tweede dakterras (loggia).

BIJGEBOUW
Achter op het perceel is een grote multifunctionele vrijstaand stenen schuur met vaste trap naar verdieping gelegen.

OMGEVING
Op enkele autominuten gelegen van het gezellige centrum van Doorn, in een bosrijke omgeving nabij Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en de natuurgebieden “Het Doornse Gat” en de Nederrijn. Doorn en omgeving beschikt over alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, binnen- en buitensportfaciliteiten en volop faciliteiten op sociaal en cultureel gebied. Doorn heeft een gezellig dorpscentrum met een keur aan winkels, supermarkten en restaurants. Doorn is goed bereikbaar: openbaar vervoer (diverse buslijnen), verbindingswegen van en naar de snelweg A12 en het NS-station in Driebergen-Rijsenburg en Maarn.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
* Perceeloppervlakte 775 m²
* Woonoppervlakte 159 m²
* Inhoud ca. 665 m³
* Bouwjaar omstreeks 1932
* Geheel geïsoleerd
* c.v.-combiketel Nefit (2015)
* Gerenoveerd en uitgebouwd in 1992 en 1997
* Vernieuwde meterkast (1992)
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* De woning heeft vele originele, karakteristieke sfeerdetails
* Oplevering in overleg

Terug naar het overzicht
© 2019 Nassau Makelaars Zeist