Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Utrecht, Anton rooskenshof 15

€ 585.000 k.k.
Adres Anton rooskenshof 15
Plaats UTRECHT
Prijs € 585.000 k.k.
Bouwjaar 2009
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Villa
Typewoning Geschakelde woning
Aantal kamers

In zeer rustige woonomgeving midden in de jonge wijk 't Zand is deze in 2009 gebouwde geschakelde villa gesitueerd. De woning is gelegen dicht bij winkels, station en uitvalswegen, maar ook bij scholen en slechts 15 minuten fietsen van de binnenstad van Utrecht. Deze moderne en royale villa is gelegen aan een rustig autoluw hofje met speelgelegenheid voor de kinderen, voorzien van een eigen parkeergelegenheid, fraai aangelegde tuin aan de achterzijde (zuidwesten) met terras aan het water, riante living, en zeer luxe woonkeuken en vier ruime slaapkamers.

De villa heeft een stijlvolle authentieke uitstraling, luxe en hoogwaardige afwerking en onderhoudsvriendelijk materiaalgebruik. De gevels zijn voorzien van metselwerk en deels met Sidings. Dit zijn onderhoudsarme cementgebonden vezelplaten met een houtnerf. De woning is volledig geïsoleerd en gasloos.

INDELING
Begane grond
Entree, meterkast, hal met toilet en fontein, ruime inpandige bijkeuken met buitendeur, riante living met aan de voorzijde middels moderne stalen glazen pui met schuifdeuren afgesloten zitkamer, riante eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin/terras aan de achterzijde, royale luxe woonkeuken voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur en kookeiland, openslaande deuren naar de tuin/terras en toegangsdeur naar de bijkeuken.
Vanuit de eetkamer is er een afgesloten trapkast en trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met 2e toilet en fontein, toegang tot de riante ouderslaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Voorts 3 ruime slaapkamers waarvan één met raampartij en twee voorzien van Velux dakvensters. Veel opbergruimte onder het afgesloten knieschot.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 190 m²
- Inhoud ca. 684 m³;
- Perceeloppervlakte 195 m²;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Luxe keuken uitgevoerd met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, hetelucht oven, combi-magnetron, vaatwasser, quooker, koelkast, vriezer en koffiezetapparaat;
- Erfpachtgrond (eeuwigdurend afgekocht);
- Hardhouten steiger met vaartoegang naar Maximapark;
- GIW-garantie;
- Aanvaarding in overleg.

Terug naar het overzicht
© 2019 Nassau Makelaars Zeist