Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77
Druk deze pagina af

Odijk, Fluitekruid 43

€ 325.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
Adres Fluitekruid 43
Plaats ODIJK
Prijs € 325.000 k.k.
Bouwjaar 1986
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning Tussenwoning
Aantal kamers

Moderne en ruime eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met voor- en goed op de zon gelegen achtertuin op het zuidwesten met aangebouwd stenen schuur en achterom. De woning is praktisch ingedeeld en gelegen op een ruim bemeten perceel van ca. 152 m² en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op eigen grond. Aan de voorzijde is er zicht op een ruim grasveld met speeltoestellen en aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede groenstrook (Kruidenpad).

LIGGING
Odijk ligt centraal, vlak bij diverse uitvalswegen en ideaal ten opzichte van de stad Utrecht (ca. 20 minuten fietsafstand). Er is een goede verbinding voor openbaar vervoer: treinstations Driebergen-Zeist en Bunnik en busverbinding met Utrecht. Winkelvoorzieningen, lagere scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand van de woning gelegen, middelbare scholen liggen op fietsafstand in o.a. Zeist en Wijk bij Duurstede.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen, ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de aangebouwd stenen berging/schuur met buitendeur naar de achtertuin. Nieuwe moderne open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, twee goede slaapkamers aan de achterzijde en ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop/voorzolder met aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelling van de cv-ketel en veel bergruimte. Royale vierde slaapkamer met dakkapel en veel opbergruimte onder het afgesloten knieschot.

TUIN
De woning beschikt over zowel een ruime voortuin als over een volledig bestraatte en goed op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten). De achtertuin is via een achterom bereikbaar en voorzien van een aan de achterzijde van de woning aangebouwde schuur (vanuit de woning toegankelijk). De voortuin is volledig bestraat waardoor er de mogelijkheid is gecreëerd om hier twee auto’s te parkeren.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1986;
- Perceelgrootte 152 m²;
- Woonoppervlak ca. 116 m²/ inhoud ca. 394 m³;
- Cv-combiketel Intergas (2015);
- Voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie;
- Veiligheidssloten op ramen en deuren;
- Alle etages voorzien van nieuwe laminaatvloeren;
- Nieuw Velux dakraam, stucwerk wanden en tegels achtertuin;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Gelegen in kindvriendelijke straat en buurt;
- Veel “groen” in de wijk en op loopafstand van wandelgebied De Kromme Rijn gelegen;
- Goede ligging t.o.v. uitvalswegen, bus- en treinverbinding;
- Parkeren op eigen grond;
- Aanvaarding in overleg.

Terug naar het overzicht
© 2019 Nassau Makelaars Zeist