Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Zeist, Griffensteijnselaan 1

€ 239.000 k.k.
Adres Griffensteijnselaan 1
Plaats ZEIST
Prijs € 239.000 k.k.
Bouwjaar 1953
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Portiekflat
Typewoning -
Aantal kamers

In absolute top-staat verkerend sfeervol 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) gelegen op de bel-etage van een kleinschalig appartementencomplex met zonnig balkon met fraai uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, welke via een trap vanaf het balkon eenvoudig te bereiken is. Het appartement is absoluut het fraaist gelegen van het complex en is geheel verbouwd en gemoderniseerd met behoud van mooie karakteristieke stijlkenmerken en beschikt over een royale berging in het souterrain.

LOCATIE
Griffensteijn is één van de oudere woonwijken van Zeist. De Griffensteijnselaan is een rustige laan met veel groen, aan het eind van de laan het Slot Zeist met prachtig aangelegd park om heerlijk te verblijven. Op loopafstand is gelegen winkelcentrum De Clomp. Het winkelcentrum heeft diverse winkels, zoals supermarkten en speciaalzaken. Zeist ligt zeer gunstig ten opzichte van een aantal belangrijke snelwegen, zoals de A12 en de A27. Ook bevindt station Driebergen-Zeist zich op 5 autominuten afstand.

INDELING
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met bellenportaal, hal met trappenhuis en toegang tot de privé bergingen en gemeenschappelijke berging in het souterrain.

Appartement:
Entree, ruime lichte hal met meterkast en dubbele toegang tot de zeer royale en lichte L-vormige woonkamer met zowel aan de voor,- als achterzijde prachtig vrij uitzicht, voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen en zijramen, vaste (boeken)kast, provisiekast, schouw (mogelijkheid tot aansluiting gashaard) en schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. Tevens aan de achterzijde is de deels open keuken gelegen, een moderne keuken in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken een deur met toegang tot het balkon (reling vernieuwd in 2018) met vaste tuinkast voor opbergen klapstoelen/tuingereedschap etc.
Het balkon is goed op de zon gelegen (zuidwesten) met vrij uitzicht en trap naar de fraaie en besloten gemeenschappelijke tuin. Vanuit de hal tevens bereikbaar de grote slaapkamer aan de achterzijde, tweede kleinere slaapkamer aan de voorzijde met kastruimte en moderne luxe badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine/droger.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 62 m²
- Inhoud ca. 207 m³
- Bouwjaar omstreeks 1953
- Het hoekappartement is gelegen op de bel-etage
- Ruime berging met elektra in de onderbouw
- Gemeenschappelijke afsluitbare grote fietsenberging in het souterrain
- Parkeergelegenheid op de openbare weg (vrij parkeren)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Opstelling CV-combiketel (bouwjaar ca. 2007) in de privé berging in het souterrain
- Zeer rustig en fraai gelegen appartement met veel openbaar groen in de directe omgeving.
- Actieve Vereniging Van Eigenaren (6 eigenaren)
- De VvE heeft recentelijk veel onderhoud gedaan en er is een Meerjaren Onderhoudsplan van Vereniging Eigen Huis aanwezig
- Servicekosten bedragen ca. € 130,= per maand, hierbij zijn o.a. de navolgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, tuinonderhoud, glasbewassing, schoonmaak portiek e.d.
- Voor- en achtertuin op de begane grond zijn voor gemeenschappelijk gebruik en worden keurig onderhouden door een vaste tuinman
- Aanvaarding in overleg

Terug naar het overzicht
© 2020 Nassau Makelaars Zeist