Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Zeist, Nepveulaan 6 A

€ 550.000 k.k.
Adres Nepveulaan 6 A
Plaats ZEIST
Prijs € 550.000 k.k.
Bouwjaar 1930
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning Vrijstaande woning
Aantal kamers

In een bosrijke woonomgeving, in de populaire 'Verzetswijk', is aan een kindvriendelijke en rustige oprijlaan gelegen, dit charmante vrijstaande woonhuis (voormalige houtzagerij en balletschool) uit de jaren ‘30.
De woning is grondig gemoderniseerd met behoudt van authentieke details en beschikt over een geheel omheind en vrij gelegen royale tuin met vrijstaand houten tuinhuis. De woning beschikt op de begane grond over een royale living met fraai zicht op de tuin, luxe moderne keuken/badkamer alsmede drie ruime slaapkamers.

OMGEVING
De kinderrijke Nepveulaan is gelegen in de Verzetswijk. Voorzieningen zoals winkelcentrum “Het Vrijheidsplein” met een grote supermarkt en diverse speciaalzaken, basisscholen, kinderdagverblijven en sportclubs zijn allen op loopafstand evenals het openbaar vervoer en het park. Ook ligt de woning op fietsafstand van het gezellige centrum van Zeist en de bossen.

INDELING
Begane grond:
Uitgebouwde entree, hal met toilet en fonteintje, garderobe, opbergkast en nieuwe openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal toegang tot de royale living met vele raampartijen met zicht op de fraaie tuin en ingedeeld met een grote luxe open woonkeuken aan de voorzijde met vaste opbergkast, open trap naar de verdiepingen, eetgedeelte en zitgedeelte aan de achterzijde. De keuken is luxe uitgevoerd en onder andere voorzien van een 6 pits-gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop met opbergkast met daarin de opstelling van de CV-ketel, toegang tot de ruime en luxe badkamer (2016) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en opbergkast met daarin de opstelling van de wasmachine/droger. Vanaf de overloop is er een deur naar een tweede ruime en lichte overloop/(werk)kamer met diverse opbergruimte waaronder een trapkast, trapopgang naar de tweede verdieping, en zeer royale ouderslaapkamer met vaste kledingkast met schuifdeuren.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Vide en overloop, twee dakvensters, schuifdeuren naar bergruimte onder het knieschot en toegang tot de twee slaapkamers met ieder een grote dakkapel (hoogwaardig kunststof met houtnerf) en dakvenster.

TUIN
De volop privacy biedende tuin is fraai en onder architectuur aangelegd, gelegen op het noordwesten en beschikt over diverse zitgelegenheden waardoor er op diverse plekken goed op de zon gezeten kan worden. In de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis, ingedeeld met twee ruimten waaronder een werkruimte en separate berging.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Perceeloppervlakte 218 m²
- Woonoppervlakte ca. 118 m²
- Inhoud ca. 416 m³
- Bouwjaar omstreeks 1930
- Verwarming en water middels CV-combiketel
- De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- geheel dubbele beglazing en dakisolatie
- dak is voorzien van zonnepanelen (2019)
- Energielabel C
- Moderne afwerking
- Kindvriendelijk gelegen
- Aanvaarding in overleg

Terug naar het overzicht
© 2020 Nassau Makelaars Zeist