Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Zeist, Van reenenweg 179

€ 500.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
Adres Van reenenweg 179
Plaats ZEIST
Prijs € 500.000 k.k.
Bouwjaar 1912
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning 2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers

Aan de rand van het Zeister winkelcentrum en op mooie zichtlocatie, hoek van Reenenweg en Bergweg staat deze karakteristieke, linker helft van een twee-onder-één kapwoning (bouwjaar 1912). De woning is keurig onderhouden, ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden en voorzien van vele authentieke en originele stijldetails. De ligging, royale woonkamer, luxe woonkeuken en badkamer, vier slaapkamers en zeer diepe omsloten achtertuin met veel privacy maken het tot een heerlijk compleet gezinshuis.

INDELING
begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar verdieping en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met open doorloop naar de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe moderne keukenopstelling, uitgevoerd met een schiereiland, diverse luxe inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Trap naar de kelderruimte met opstelling van de meterkast. Separate deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning met naastgelegen ruime slaapkamer met schuifkastenwand en vaste kast onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer luxe uitgevoerde badkamer met daarin een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en toilet. Tevens aan de achterzijde de ruime ouderslaapkamer met bergkast en toegang tot het balkon met vrij uitzicht over de tuin.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime vierde slaapkamer met dakkapel, separate bergruimte met opstelling c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

TUIN
Fraai aangelegde ruime voortuin omheind met een keurig hekwerk met toegangshekje en pad naar het entree van de woning. Naast de woning een brede achterom (afgesloten met poort) en ruimte voor fietsenstalling.
Omsloten diepe zonnige achtertuin op het westen, fraai aangelegd met bestrating en omheining met daardoor volledige privacy. Door de diepte is er op ieder moment van de dag zon in de tuin aanwezig. Direct aan de achterzijde van de woning is een groot betegeld terras en achter in de tuin een aangelegd gedeelte met overdekte zitgelegenheid aansluitend aan het tuinhuis/berging.

OMGEVING
De Van Reenenweg is één van de oudste straten van Zeist en ligt aan de rand van het centrum. De bebouwing bestaat voornamelijk uit karakteristieke, vooroorlogse woningen. Alle voorzieningen en winkels liggen op korte afstand en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkelstraten van Zeist, waaronder de bekende Slotlaan. Het centrum, met een compleet winkelbestand, kent diverse leuke restaurantjes, cafeetjes en gezellige terrassen. Diverse wandelbossen zijn op loopafstand gelegen alsmede diverse scholen en sportverenigingen.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 114 m²;
- Inhoud ca. 443 m³;
- Perceeloppervlakte 258 m²;
- Bouwjaar 1912;
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Remeha Avanta, 2009);
- Grotendeels dubbel glas (m.u.v. glas-in-lood) en dakisolatie;
- Vloerverwarming in de keuken;
- Vernieuwde meterkast (2009);
- In 2018 is het dak geheel vernieuwd inclusief nieuwe windveer en het platte dak van de dakkapel;
- In 2019 is het platte dak van het balkon vernieuwd inclusief nieuwe rubberen tegels;
- In 2019 geheel vernieuwde achterpui en achterdeur;
- Geheel vernieuwde badkamer (2019);
- In de buurt kun u parkeren met behulp van een parkeervergunning. De kosten zijn circa € 76,- per jaar;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de koopovereenkomst;
- Aanvaarding in overleg.

Terug naar het overzicht
© 2020 Nassau Makelaars Zeist