Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Zeist, Kroostweg 10

€ 579.000 k.k.
Adres Kroostweg 10
Plaats ZEIST
Prijs € 579.000 k.k.
Bouwjaar 1923
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Villa
Typewoning Vrijstaande woning
Aantal kamers

Op een rustige locatie in een bosrijke omgeving én nabij landgoed 'De Brink', ligt op een ruim perceel van 485 m² grond dit ruime en keurig onderhouden vrijstaande woonhuis met multifunctioneel bijgebouw en garage. De ligging, parkeergelegenheid op eigen terrein, multifunctionaliteit van het bijgebouw/garage, veel leefruimte op de begane grond, ruime slaapkamers én omsloten achtertuin met veel privacy maken het tot een heerlijk compleet gezinshuis.

OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige buurt aan een doodlopende woonstraat met slechts bestemmingsverkeer, direct grenzend aan het natuurpark "De Brink", de kinderboerderij en nabij bossen gelegen.
In de directe omgeving bevinden zich winkels en diverse scholen. Het uitgebreide centrum van Zeist met alle denkbare winkel– en uitgaansfaciliteiten ligt op loopafstand. Diverse uitvalswegen en o.a. de Uithof zijn goed bereikbaar, met de bus is er een verbinding direct naar het centrum van Utrecht.

INDELING
Begane grond:
Overdekte zij-entree, hal met toilet, deur met trapopgang naar de verdieping en deur naar de kelderkast. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkeuken met keukenblok voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Ruime moderne badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafel en voorzien van vloerverwarming.
Kamer en-suite met aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, provisiekast en schouw, authentieke schuifdeuren naar de zitkamer aan de voorzijde, provisiekast, deur naar de tuin en toegangsdeur naar een naastgelegen werk-/speel-/televisiekamer met erker en provisiekast.

Eerste verdieping:
Overloop, ruim toilet met wastafel, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning en royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand met schuifdeuren en separate inloopberging.

Bergvliering:
Vlizoluik vanuit de toiletruimte naar de ruime bergvliering met veel bergruimte en opstelling van de c.v.-ketel.

TUIN/BIJGEBOUW
Royale voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, ruim gras(speel)veld, omsloten achtertuin met veel privacy en geheel bestraat. Het bijgebouw is thans ingedeeld met 3 ruimten, t.w. de garage aan de voorzijde met garagedeur en separate toegangsdeur, een 2e ruimte als werkplaats met luik naar de bovengelegen bergvliering en als 3e ruimte een separate (fietsen)berging. De bergvliering bevindt zich over het gehele oppervlak van het bijgebouw.

BIJZONDERHEDEN/KENMERKEN
- Bouwjaar woonhuis 1923;
- Woonoppervlakte bedraagt 122 m²;
- Perceeloppervlakte 485 m²;
- Omsloten achtertuin;
- Verwarming/warm water middels c.v.-combiketel Intergas (2017);
- De woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. keukenraam en openslaande deuren) en dakisolatie;
- Airco in 2020 geplaatst in woonkamer en slaapkamer voorzijde (deze kan ook verwarmen en ventileren);
- Woonkamer voorzien van een visgraat parketvloer met bies (onder het zeil);
- Schilderwerk buitenzijde (2020);
- Dak bijgebouw/garage vernieuwd (2019);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Op loopafstand van het Zeister centrum gelegen;
- Uniek gelegen tegenover landgoed 'De Brink';
- De kinderboerderij 'De Brink' bevindt zich aan de overzijde.

Terug naar het overzicht
© 2020 Nassau Makelaars Zeist