Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Zeist, Nepveulaan 40

€ 400.000 k.k.
Adres Nepveulaan 40
Plaats ZEIST
Prijs € 400.000 k.k.
Bouwjaar 1935
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning Geschakelde woning
Aantal kamers

Markant gelegen aan één van de leukste lanen van de 'Verzetswijk', is te koop deze goed onderhouden en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde jaren '30 woning met ideaal op de zon (zw) gelegen achtertuin, achterom met poortdeur en stenen schuur. De woning beschikt op de begane grond over een ruime living met fraai zicht op de voor- en achtertuin, een sfeervolle woonkeuken en 3 slaapkamers.

OMGEVING
De kinderrijke Nepveulaan is gelegen in de Verzetswijk. Voorzieningen zoals winkelcentrum “Het Vrijheidsplein” met een grote supermarkt en diverse speciaalzaken, basisscholen, kinderdagverblijven en sportclubs zijn allen op loopafstand evenals het openbaar vervoer en het park. Ook ligt de woning op fietsafstand van het gezellige centrum van Zeist en de bossen.

INDELING
Begane grond:
Speelse ruimtelijke entree naar woonkamer, hal met garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale woonkamer met Bruynzeel fineerparket (teak), trapkast, erker aan de voorzijde en ruime doorloop naar de uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Fraaie lichte keuken in hoek opstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgascomfor, afzuigkap, oven/grill, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken deur naar de badkamer met apart gedeelte voor de opstelling van wasapparatuur en CV-combiketel, wastafelmeubel, ligbad en toilet.

1e verdieping
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel en inbouwkast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en trapopgang naar de zolderverdieping.

2e verdieping
Ruime voorzolder/werkkamer met Velux dakramen, deur naar 3e slaapkamer en voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

TUIN
Ruime diepe voortuin, achterom (middels recht van overpad) met poortdeur naar de omsloten achtertuin op het zuidwesten met veel privacy en stenen schuur.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- perceeloppervlakte 153 m²
- woonoppervlakte ca. 83 m² (Let op: hierin is het woonoppervlak van de 2e verdieping niet meegenomen, conform de
NEN 2580 meting)
- 2e verdieping 17 m² (hoogte 1.96)
- inhoud ca. 363 m³
- bouwjaar 1935
- verwarming en water middels cv-combiketel Intergas (2015)
- de woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- de zonligging van de achtertuin is op het zuidwesten
- vrij uitzicht aan de voorzijde
- voldoende parkeergelegenheid in de laan (gratis)
- de woning is goed onderhouden
- recht van overpad zijpad naburige erven (via nr. 36 en 38)
- aanvaarding in overleg

Terug naar het overzicht
© 2021 Nassau Makelaars Zeist