Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Zeist, Weeshuislaan 42

€ 389.000 k.k.
Adres Weeshuislaan 42
Plaats ZEIST
Prijs € 389.000 k.k.
Bouwjaar 2021
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Benedenwoning
Typewoning -
Aantal kamers

In het gezellige winkelhart van Zeist komen in een voormalig winkelpand 3 volledig nieuwe luxe appartementen welke als woning totaal nieuw worden gebouwd. Een 3-kamer appartement met berging en terras met vrij uitzicht over het sfeervolle (markt)plein van het centrum. De 3 begane grond woningen worden nieuw gebouwd, alleen het casco blijft in tact. De woningen zijn voorzien van een nieuwe keuken met alle benodigde apparatuur, volledig betegelde toilet en badkamer, gestucte wanden en plafonds, vloerverwarming en indien gewenst laminaat of pvc vloeren (meerprijs). Het gezellige terras is voorzien van een mooie donkere tegel en op het zuid-westen gelegen.

De appartementen zijn uitermate geschikt voor ouderen of mindervaliden (geen drempels) alsmede uiteraard ook voor
1 of 2-persoons huishoudens.

Inspraak in indeling en afwerking is thans nog mogelijk en bespreekbaar.
Kortom een mooie nieuwe woning gelegen in “hartje” centrum met alle mogelijke voorzieningen op loopafstand.

LIGGING
Het appartement ligt midden in het winkelhart van Zeist wat een compleet winkelbestand, uitgebreide culturele & horeca en sportvoorzieningen biedt. De bereikbaarheid is uitstekend per openbaar vervoer, parkeermogelijkheden voldoende en de uitgestrekte wandelbossen zijn op loopafstand bereikbaar. Het Universiteitscentrum de Uithof met het UMC en NS-station Driebergen-Zeist zijn op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen (A28 op ca. 1 km) zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amersfoort en Amsterdam.

INDELING
Entree aan de terraszijde van het appartement met openslaande toegangsdeuren naar de woonkamer (ca. 40 m²), meterkast en open keuken. Luxe uitgevoerde keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuiger, vaatwasser en koel-/vriescombi. Tegenover de keuken is een tweede slaap-/werkkamer gelegen waarbij de mogelijkheid bestaat om deze bij de woonkamer te betrekken of keuken alhier te plaatsen. Vanuit de keuken toegang tot de hal, separate toiletruimte met fonteintje, ruime hoofdslaapkamer, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Aan de achterzijde van het appartement is een bergruimte gelegen met opstelling van de CV-combiketel en de tweede entree van het appartement welke tevens als hoofdingang is te gebruiken en geeft direct toegang tot de achtergelegen parkeerplaats – garage.

PARKEREN
Parkeergelegenheid voor vergunninghouders op de binnenplaats aan achterzijde appartement. De kosten voor de parkeervergunning bij de Gemeente Zeist bedragen circa € 289,- per jaar voor parkeergebieden A t/m H, J, M en S.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt, samen met de andere 2 nieuwe appartementen, deel uit van de reeds bestaande VVE Promenade. De maandelijkse bijdrage aan servicekosten bedraagt ca. € 18,25 per maand, dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik.
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- Inhoud ca. 250 m³
- Bouwjaar 1983, geheel gerenoveerd in 2021
- Alles voorzien van mooie hoge plafonds, vrije hoogte circa 3.00 m
- Terras aan de voorzijde op het zuid-westen van ca. 13 m²
- CV-combiketel Remeha voor verwarming en warm water
- Kosten parkeervergunning circa € 289,- per jaar voor parkeergebieden A t/m H, J, M en S
- Op donderdag en zaterdag is markt voor de deur (geopend van 8.30 tot 16.30)
- Ingetekende vaste kasten op de plattegrond zijn niet inbegrepen (wel eventueel bij te leveren)
- Verwachte oplevering 1 september/1 oktober 2021
- Aanvaarding in overleg

Aanvullende informatie:
De verkoopovereenkomst zal opgesteld worden middels een koop- en aannemingsovereenkomst.
De B.T.W. over de (ver)bouwkosten is inclusief.
De koopsom van de grond is casco c.q. enkel het appartementsrecht (2% overdrachtsbelasting verschuldigd).
Technische omschrijving, afwerkstaat, keukenimpressie en grote plattegrond op te vragen bij ons kantoor.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Makelaars
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon: 030-69.175.77
E-mail: info@nassau.nl
Internet: www.nassau.nl

Terug naar het overzicht
© 2021 Nassau Makelaars Zeist