Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Zeist, Brugakker 3602

€ 419.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
Adres Brugakker 3602
Plaats ZEIST
Prijs € 419.000 k.k.
Bouwjaar 1978
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning Hoekwoning
Aantal kamers

Gelegen aan de rand van de populaire en kindvriendelijke wijk Brugakker, is te koop deze goed onderhouden HOEKwoning met ruime besloten achtertuin op het oosten, sfeervolle open keuken aan de voorzijde, lichte tuingerichte woonkamer met extra raam aan de zijkant, 4 goede slaapkamers, keurige badkamer en veel ruimte op de tweede verdieping.

Extra aantrekkelijk is het feit dat deze woning redelijk vooraan in de wijk is gelegen, op een hoek met ruim voldoende parkeergelegenheid direct naast én tegenover de woning.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke en populaire wijk Brugakker, nabij de natuurgebieden van het Utrechts Landschap met diverse fiets- en wandelpaden. Winkelcentrum "De Clomp", diverse (basis)scholen en sportverenigingen liggen op loopafstand. Het gezellige centrum van Zeist, de kinderboerderij, het complex "Utrecht Science Park" (De Uithof), het UMC én NS-station bevinden zich op fietsafstand. Diverse nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met onder andere Utrecht en Amersfoort.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapgang naar de eerste verdieping, ruime living met aan de voorzijde de open keuken met moderne hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ruime tuingerichte zitkamer met schuifpui naar de achtertuin en separaat een 'praktisch' halletje met eveneens deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste opbergkast, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met aangrenzend de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en handdoekradiator. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met openslaande deuren/Frans balkon.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met veel opbergruimte, aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelling van de CV-ketel. Ruime vierde slaapkamer met grote raampartij.

TUIN
De achtertuin is geheel omheind waardoor veel privacy en voorzien van een achterom, vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra met aan de schuur een grote aangebouwde overkapping waardoor een ruim overdekt terras gecreëerd is.
De achtertuin is gelegen op het oosten waardoor op elk moment van de dag wel ergens zon in de tuin is. Verder is de achtertuin keurig betegeld en voorzien van praktische borders waardoor redelijk onderhoudsvrij.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Gebouwd omstreeks 1978
- Perceeloppervlakte bedraagt 127 m²
- Het woonoppervlak bedraagt 105 m² volgens de NEN2580 meting (inhoud 374 m³)
- Energielabel C
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en volledige muur- en dakisolatie
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Calenta HR - dec. 2009)
- 4 ruime slaapkamers
- Stenen schuur met elektra
- Kindvriendelijke wijk
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid
- Asbestclausule van toepassing (onder Keralit kunststof delen)
- Aanvaarding in overleg

Terug naar het overzicht
© 2021 Nassau Makelaars Zeist