Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Bunnik, Prins bernhardstraat 5

€ 650.000 k.k.
Adres Prins bernhardstraat 5
Plaats BUNNIK
Prijs € 650.000 k.k.
Bouwjaar 1955
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning 2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers

In de geliefde Oranjebuurt gelegen goed onderhouden rechter helft van een twee-onder-één kapwoning met 5 slaapkamers, ruime garage, oprit, voor- en riante fraai aangelegde en besloten achtertuin op het westen met veel privacy. De woning heeft een verrassend ruim woonoppervlak van maar liefst 143 m² en mede daardoor een speelse indeling.

De woning is sinds lange tijd door één en dezelfde bewoner bewoond geweest. De onderhoudsstaat van de woning is eenvoudig te noemen en zal vermoedelijk door iedere koper geheel gemoderniseerd worden.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De ligging is zeer goed te noemen. Het is een heerlijk rustig straatje om aan te wonen. De mensen die in de straat wonen, wonen er erg naar hun zin en wonen er veelal een lange tijd. De buurt staat goed bekend en er is een eigen basisschool aanwezig, dit is de Barbaraschool. Deze school staat hoog aangeschreven. Het dorpshart van Bunnik is op korte afstand gelegen. De ligging ten opzichte van De Uithof, Utrecht Science Park, uitvalswegen, uitgestrekte natuurgebieden en NS-station Bunnik is heel goed.

INDELING
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer en-suite, aan de voorzijde van de woning de zitkamer met erker, haard, vaste en-suite-kasten met schuifdeuren aan weerszijden naar de eetkamer (eveneens bereikbaar vanuit de hal) met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal deur naar de keuken voorzien van een eenvoudig en gedateerd keukenblok, deur naar de kelderkast en buitendeur.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, gedateerde badkamer voorzien van een wasbak, douche en toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, naastgelegen tweede goede slaapkamer met vaste kast, derde kleinere slaapkamer aan de achterzijde met opstelling van de boiler en vierde royale (ouder)slaapkamer met wastafel, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Deur met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Ruime voorzolder met dakvenster, veel bergruimte en royale vijfde slaapkamer met zijraam en lichtinval van het zijraam.

TUIN
De achtertuin is geheel besloten en omheind waardoor veel privacy en voorzien van een achterom met poortdeur, vrijstaand stenen garage voorzien van elektra en openslaande garagedeuren.
De achtertuin is gelegen op het westen waardoor op elk moment van de dag wel ergens zon in de tuin is.
Verder is de achtertuin keurig onderhouden.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Gebouwd omstreeks 1955
- Perceeloppervlakte bedraagt 276 m²
- Het woonoppervlak bedraagt 143 m² volgens de NEN2580 meting (inhoud 488 m³)
- Geheel voorzien van enkel glas, geen verdere isolatie
- Verwarming middels elektrische kachels en warm water middels boiler (huur)
- 5 ruime slaapkamers
- Stenen garage met elektra en de mogelijkheid tot het creëren van een bergzolder
- Kindvriendelijke wijk
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid, ook op eigen terrein
- De woning zal aangepast dienen te worden aan de huidige woonwensen
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Aanvaarding in overleg

Terug naar het overzicht
© 2021 Nassau Makelaars Zeist