Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Zeist, Nijenheim 6029

€ 485.000 k.k.
Adres Nijenheim 6029
Plaats ZEIST
Prijs € 485.000 k.k.
Bouwjaar 1977
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning Tussenwoning
Aantal kamers

Op rustige en autovrije locatie in de wijk Nijenheim gelegen, goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, vrij uitzicht aan de voorzijde over het plantsoen en groen, vrij gelegen zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen tuinkamer met berging en achterom via de naastgelegen schuur.

LOCATIE
De woning is gelegen in Zeist West in de wijk Nijenheim, welke door de Griffensteijnselaan in tweeën wordt gedeeld. Nijenheim is een plezierige en kindvriendelijke wijk, diverse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen zoals de diverse winkels in winkelcentrum “de Clomp”, diverse basisscholen en kinderdagverblijven, sportverenigingen, kinderboerderij en openbaar vervoer (bushalte op 80 m). Het centrum van Zeist bereik je in 10 minuten met de fiets en ook het Utrecht Science Park, voorheen de Uithof, is goed per fiets te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet, trap en deur naar de lichte woonkamer met op maat gemaakte tv/wandkast. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt het zitgedeelte met zicht op de tuin welke via de schuifpui (vernieuwd in 2017 met HR++ glas) bereikbaar is. Achter de woonkamer bevindt zich het "klompenhok" voor jassen en schoenen met eveneens deur naar de achtertuin. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met 5 pits gaskookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser (vernieuwd in 2021) en combi magnetron. De woonkamer is voorzien van een eiken lamelparketvloer.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer (vernieuwd in 2017). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van bad met douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u 2e verdieping met veel licht en hoge nok. Royale overloop/voorzolder (vernieuwd in 2021) met aansluiting voor de wasmachine/droger, wastafel en opstelling cv-ketel en twee goede slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een dakkapel,vanuit de achterste slaapkamer is de bergvliering bereikbaar.

DE TUIN
De tuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een zeer sfeervolle tuinkamer (verbouwd in 2022) met glazen schuifwand en bergruimte. De tuinkamer is volledig geïsoleerd en ook geschikt als kantoorruimte.
Achter de tuinkamer bevindt zich nog een berging met vliering. Naast de tuinkamer bevindt zich nog een stenen schuur (voorzien van water en elektra) met achterom.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
* Perceeloppervlakte 141 m²
* Woonoppervlakte 115 m²
* Inhoud ca. 405 m³
* Bouwjaar omstreeks 1977
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Schilderwerk bijgewerkt in 2022
* Gevels opnieuw gevoegd (ca. 2010)
* Gevels achterzijde voorzien van Keralit gevelbekleding
* Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (bouwjaar 2021)
* Tuinkamer is volledig geïsoleerd en voorzien van dimbare spots
* Ruim voldoende parkeergelegenheid in de wijk
* Oplevering in overleg

Terug naar het overzicht
© 2022 Nassau Makelaars Zeist