Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Soesterberg, Van der griendtlaan 22

€ 489.000 k.k.
Adres Van der griendtlaan 22
Plaats SOESTERBERG
Prijs € 489.000 k.k.
Bouwjaar 1926
Soortbouw Bestaande bouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning 2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers

Linkerhelft van dubbel woonhuis met aanbouw aan de achterzijde nabij het centrum van Soesterberg. De goed onderhouden woning heeft een diepe zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

LIGGING
De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportgelegenheden en bossen. Uitstekend gesitueerd t.a.v. uitvalswegen (A28, N237). Amersfoort ligt op slechts enkele minuten rijden met de auto. Goede busverbinding naar zowel Amersfoort als Utrecht.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met aan de achterzijde een aanbouw waar de eetkamer zich bevindt met schuifpui naar het terras. De half open keuken in L-opstelling met spoelbak en gasfornuis met afzuigkap. Doorloop naar de bijkeuken met een losse Amerikaanse koelkast en vaatwasser alsmede deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer en een airco om te verwarmen of te koelen.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en CV combiketel, slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast alsmede slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco om te verwarmen en koelen. De ruime badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Riante voorzolder met bergruimte en dakraam, derde slaapkamer met zijraam.

TUIN
Voortuin, oprit met parkeergelegenheid voor de eigen auto, royale zonnige achtertuin met vijverpartij en overdekt terras, grote schuur en veel privacy.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1926
- Perceelgrootte 300 m²
- Woonoppervlak ca. 118 m²
- Inhoud ca. 417 m³
- Bouwjaar c.v.-combiketel 2018
- De gehele woning is in 2018 opnieuw gevoegd
- Voorzien van 10 zonnepanelen op het dak
- airco in de woonkamer alsmede 1 slaapkamer om te verwarmen of te koelen
- Goede ligging t.o.v. uitvalswegen alsmede diverse voorzieningen in de nabije omgeving
- Aanvaarding in overleg

Terug naar het overzicht
© 2022 Nassau Makelaars Zeist