Zeist, Waterigeweg 23 1

Goed onderhouden 2-kamer hoekappartement op de 1e verdieping gelegen met een ruim zonnig balkon en vanuit de woonkamer vrij uitzicht over de historische gebouwen van het Zusterplein. Gelegen aan de rand van het centrum van Zeist op loopafstand van Slot Zeist, theater Figi, het Walkartpark, diverse restaurants en de winkels.

INDELING
Begane grond:
gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trap naar de 1e verdieping en toegang tot het appartement.

1e verdieping/appartement:
entree, hal met intercom en bergkast, woonkamer met inbouwkast, veel lichtinval door ramen aan 2 zijden, weids uitzicht over de schipperssloot en balkondeur naar het zonnige balkon (gelegen op het zuidwesten), dichte keuken voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap en deur naar het balkon, slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon, badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

BERGRUIMTE
In de onderbouw bevindt zich een berging.

PARKEREN
Er is (gratis) parkeergelegenheid voor de deur en in de nabije omgeving.

OMGEVING
Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Zeist met een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele & horeca voorzieningen. Wandelbossen, scholen en sportclubs/velden zijn in de directe omgeving gelegen. Het Universiteitscentrum de Uithof met het UMC en NS-station Driebergen-Zeist zijn op plezierige fietsafstand. Directe busverbindingen naar Utrecht en station Driebergen-Zeist bevinden zich om de hoek van het complex.
Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte ca. 44 m²;
- inhoud ca. 171 m³;
- bouwjaar 1962;
- energielabel G;
- kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water middels c.v.-combiketel;
- living met veel lichtinval door grote ramen;
- zonnig balkon op het zuidwesten gelegen;
- de woning is voorzien van een laminaatvloer;
- berging in de onderbouw;
- aan de rand van het centrum gelegen en op loopafstand van alle voorzieningen;
- de servicekosten bedragen ca. € 135,- per maand;
- oplevering in overleg.

INFORMATIE EN BEZICHTIGING
Nassau Makelaars
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.77
E-mail : info@nassau.nl
Internet : www.nassau.nl