Grootste netwerk, grootste (verkoop)kans
Zeist: 030-69.175.77

Austerlitz, Rutger loenenweg 48

€ 745.000 v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Adres Rutger loenenweg 48
Plaats AUSTERLITZ
Prijs € 745.000 v.o.n.
Bouwjaar 2020
Soortbouw Nieuwbouw
Typebouw Eengezinswoning
Typewoning Vrijstaande woning
Aantal kamers

UNIEKE KANS
In het project Thuis in het Loo is deze, al in aanbouw zijnde, VRIJSTAANDE woning grenzend aan het bos te koop gekomen met maar liefst een woonoppervlak van 180 m² op een ruim perceel van 429 m².

De woning met een uitbouw van 2,4 meter aan de achterzijde, heeft een moderne uitstraling met veel lichtinval door grote en hoge raampartijen en extra dubbele openslaande deuren in de zij- en achtergevel.
De woning heeft een tuin rondom. De voortuinen worden standaard voorzien van een groene haag en aan de achterzijde is er een afscheiding met het bos door middel van een luxe erfafscheiding met schanskorf. De woning heeft een garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De keuken, toiletruimten en badkamer op de 1e verdieping worden casco opgeleverd zodat u naar eigen wens het sanitair en de keuken kunt uitkiezen.

Bijzonderheden / Kenmerken:
• ruime woonkamer en woonkeuken;
• separaat 2e toilet op de eerste verdieping;
• tweede badkamer op de tweede verdieping;
• vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
• afgesloten technische ruimte met wasmachine en droger opstelling;
• parkeren op eigen terrein.

De woning is voorzien van veel luxe en extra opties zoals:
• een uitbouw van 2,4 meter aan de achterzijde over de volle breedte van de woning;
• extra dubbele deuren naar de achtertuin alsmede extra dubbele deuren naar de zijtuin;
• loopdeur in de garagedeur en extra deur van de garage naar de tuin;
• voorzien van 2 buitenkranen;
• master bedroom voorzien van een walk in closet;
• slaapkamers op de 2e verdieping zijn voorzien van dakramen.

De woning wordt conform het principe EPC 0 gerealiseerd. De PV-panelen wekken voldoende energie op voor het gebouw gebonden energiegebruik. Verwarmen en koelen gebeurt duurzaam: elke woning krijgt een individuele warmtepomp met warmte- en koudeopslag in de bodem.

Prognose oplevering medio 2021.

Terug naar het overzicht
© 2020 Nassau Makelaars Zeist