Soest, Beckeringhstraat 19

Charmante vrijstaande woning met bijgebouw – wonen & werken combineren in hartje Soest!

Beckeringhstraat 19 | 3762 EV Soest
Woonoppervlakte: 111 m² | Perceel: 272 m²

Op een geliefde locatie in Soest, aan de Beckeringhstraat, staat deze karaktervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande eengezinswoning met bijgebouw. Een plek waar comfort, stijl en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Dankzij het extra gebouw met eigen entree is dit huis ideaal voor wie wil werken aan huis, een praktijk of studio zoekt, of een aparte woonruimte wil creëren.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1910 en gedurende de jaren veel aan gedaan met gevoel voor stijl en het ademt dan ook veel warmte en charme uit.

Indeling

Begane grond – woning
De entree bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de hal is er toegang tot een separaat toilet en de keurige badkamer met douche en wastafel. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft een schuifpui naar het zonnige terras op het zuidoosten – een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

De aangrenzende keuken en eetkamer vormen het hart van het huis. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Begane grond – bijgebouw / studio
Via een eigen entree bereik je het bijgebouw. Deze ruimte is perfect als kantoor, praktijk of studio en beschikt over vloerverwarming, een kitchenette en een eigen toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde is een fijne overkapping aanwezig, en daarnaast is er nog een praktische berging van 8,4 m².

Verdieping – woning
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met kastenwand. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor er extra lichtinval en ruimte ontstaat. Deze kamers zijn perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

Buitenruimte
De woning staat op een royaal perceel van 272 m², deels omzoomd door groen voor optimale privacy. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt meerdere zitplekken en veel rust. Aan de voorzijde is ruimte om te parkeren op eigen terrein, inclusief elektrisch laadpunt. Bovendien hoort parkeerplaats nummer 19 op het naastgelegen terrein bij het perceel.

Locatie
Beckeringhstraat 19 ligt in de gewilde buurt ’t Hart Soestdijk, een rustige, kindvriendelijke wijk met veel gezinnen. Op fietsafstand vind je het centrum van Soest, supermarkten, scholen en het treinstation. De uitvalswegen richting Amersfoort en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1910
• Woonoppervlakte: 111 m²
• Inhoud: 464 m³
• Perceeloppervlakte: 272 m²
• Energielabel: E (deels geïsoleerd)
• Verwarming & warm water via cv-combiketel
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's + extra eigen parkeerplaats (nr. 19)
• Zonnige tuin op het zuidoosten
• Ideaal voor kantoor/praktijk aan huis
• Instapklaar, stijlvol en centraal gelegen

Interesse?
Ervaar zelf de charme en de veelzijdigheid van Beckeringhstraat 19.
Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. u bent van harte welkom!

INFORMATIE EN BEZICHTIGING
Nassau Makelaars
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.77
E-mail : info@nassau.nl
Internet : www.nassau.nl