Zeist, Dr. s'jacoblaan 27

Dr. s’ Jacoblaan 27 – Zeist

In de groene wijk “Valckenbosch” (nabij het centrum) aan de kindvriendelijke Dr. s’ Jacoblaan staat deze half vrijstaande unieke woning. De woning vraagt om modernisering.

Woonoppervlakte 120 m2. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en een bosrijke en beschutte achtertuin. De woning is gelegen op een ruim perceel van 356 m2 met een eigen oprit naar de garage en een extra parkeerplaats.

Omgeving
Centraal gelegen o.a. ten opzichte van Amersfoort, Utrecht, het Universiteitscentrum Utrecht Science Park (USP) voorheen de Uithof (op 15 minuten fietsafstand) en de diverse uitvalswegen. De Dr. s’ Jacoblaan ligt op een bijzonder goede locatie. Het centrum van Zeist, met een compleet winkelbestand, kent diverse leuke restaurantjes, cafeetjes en gezellige terrassen. Het bos om heerlijk te wandelen of te fietsen is op korte afstand gelegen, alsmede diverse (basis- en middelbare) scholen en sportverenigingen binnen een straal van enkele honderden meters.

Indeling

Begane grond
Ruime entree, toilet met fontein, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer over de breedte van de woning met openslaande deuren naar de voortuin. Aansluitend de keuken (geplaatst in 2007) met de ruimte en mogelijkheid voor een eettafel. Vaste trap naar droge kelder met stahoogte.

1e verdieping
Via de trap komt u op de overloop met toegang naar de zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon. Tevens aan de voorzijde een tweede slaapkamer en aan de achterzijde een derde slaapkamer. De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van ligbad en vaste wastafel. Apart toilet op de overloop. Voor de wasmachine en droger opstelling is een aparte ruimte op de eerste verdieping.

2e verdieping
Vaste trap naar de overloop van de 2e verdieping met toegang naar twee slaapkamers, beide voorzien van een mooie brede dakkapel.

Garage
Vrijstaande garage.

Tuin
De bosrijke tuin biedt de gelegenheid om heerlijk buiten te verblijven. De achtertuin sluit aan op een groenstrook zodat privacy gegarandeerd is.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1955
- Woonoppervlakte 120 m2
- perceeloppervlakte 356 m2
- Energielabel D
- Voorzien van 9 zonnepanelen
- Warmwater geiser 2e verdieping
- CV via moederhaard (1998)
- dient gemoderniseerd te worden