Onder de Linde - Gengske 18, 20 en 22

EEN NIEUW THUIS MET HISTORIE EN TOEKOMST
In het charmante Millingen aan de Rijn wordt een uniek woonproject gerealiseerd:
Onder de Linde. Dit bijzondere project transformeert een bestaand gebouw tot 5 stijlvolle appartementen en voegt een moderne, duurzame nieuwbouwlocatie toe met 3 appartementen.
Hier woont u in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Locatie
Millingen aan de Rijn is een dorp met een eigen karakter, omringd door natuurschoon.
Of u nu wilt genieten van de levendige dorpskern, het nabijgelegen natuurgebied De Gelderse Poort of een wandeling langs de Rijn: het kan allemaal. Daarnaast zijn Nijmegen en Arnhem eenvoudig bereikbaar, waardoor stadse voorzieningen altijd binnen uw bereik liggen.

De 2 appartementen gebouwen liggen in hartje centrum van Millingen aan de Rijn met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, alsmede een zeer rustige en beschutte ligging.

Een unieke mix van oud en nieuw, "Onder de Linde" biedt voor ieder wat wils

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- nieuwbouw appartementen met een woonoppervlak van ca. 101 t/m 111 m2;
- 2 privéparkeerplaatsen op eigen terrein;
- voorzien van vloerverwarming en warmtepomp;
- triple glas, gasloos, energielabel A+++;
- parterre appartementen voorzien van een eigen tuin;
- gelegen in het centrum nabij diverse winkels en horecagelegenheden;
- de nieuwbouwappartementen hebben een eigen berging van ca. 6 m2;
- technische omschrijving en stelposten beschikbaar;
- projectnotaris Van Putten Van Apeldoorn in Ede.

Start bouw:
- nieuwbouw appartementen Q4 2025.

Nieuwbouw Onder de Linde

Moderne nieuwbouwappartementen:
Exclusieve Nieuwbouw Villa bestaande uit slechts 3 royale appartementen, met op elke etage slechts één appartement. Het gebouw heeft een lift en elk appartement een eigen aparte berging naast het gebouw. Elk appartement heeft ook de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.
Strakke architectuur, energiezuinig en van alle gemakken voorzien. De nieuwbouw sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving en biedt een hedendaags comfort.

Nieuwbouw – begane grond - appartement Gengske 18
4-kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 111 m2 en een royale tuin van ca. 174 m2 met 2 terrassen (op het zuidwesten en op het noordoosten gelegen).
Begane grond: mooie royale overdekte en ruime ontvangsthal. Entree tot het appartement, meterkast, toilet met fontein, royale Living met aan 2 zijden dubbele schuifpuien naar mooie terrassen en ruime eigen tuin. Open hoekkeuken, 3 zeer royale slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Nieuwbouw – 1e verdieping - appartement Gengske 20
4-kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 102 m2 en een balkon/loggia op het westen gelegen.
Begane grond: mooie royale overdekte en ruime ontvangsthal, lift naar de 1e verdieping. Entree tot het appartement, meterkast, toilet met fontein, royale Living met schuifpui naar het balkon/loggia. Half open hoekkeuken, 3 zeer royale slaapkamers, badkamer met douche, toilet en
wastafel.

Nieuwbouw – 2e verdieping - appartement Gengske 22
4-kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 101 m2 en een balkon/loggia op westen gelegen.
Begane grond: mooie royale overdekte en ruime ontvangsthal, lift naar de 2e verdieping. Entree via trap bevindt zich reeds op de 1e etage, met de lift komt u direct in uw eigen appartement en ontvangsthal uit. Ontvangsthal, meterkast, toilet met fontein, royale Living met schuifpui naar het balkon/loggia. Half
open hoekkeuken, 3 zeer royale slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Elk appartement heeft 2 eigen parkeerplaatsen en een separate berging van ca. 6 m2.

Woningtypen

Onder de Linde

€ 565.000 - € 645.000 v.o.n.

Oppervlakte	:	101 - 111 m² woonopp.
Aantal kavels	:	3

Millingen aan de rijn, Gengske 18	Beschikbaar	Portiekwoning	111 m²	4 kamers	€ 645.000 v.o.n.
Millingen aan de rijn, Gengske 20	Beschikbaar	Portiekwoning	102 m²	4 kamers	€ 565.000 v.o.n.
Millingen aan de rijn, Gengske 22	Beschikbaar	Portiekwoning	101 m²	4 kamers	€ 599.000 v.o.n.