Zeist, Slotlaan 304

OP ZOEK NAAR EEN VOLSTREKT UNIEK PENTHOUSE IN HÉT HART VAN ZEIST ?

Aan dé winkelstraat van Zeist, midden in het gezellige winkelhart en op loopafstand van vele horeca, winkels, openbaar vervoer en bossen, bieden wij te koop aan een uniek PENTHOUSE met een riant woonoppervlakte van 325 m² (gelegen op de eerste en tweede verdieping). Voorzien van een eigen lift, een op het zuiden gelegen dakterras van maar liefst 145 m², een achterinrit via de Bethaniëlaan met elektrisch toegangshek naar het achtererf én dubbele parkeergelegenheid in de garage/carport + buitenterrein.

INDELING
Begane grond:
Entree aan de Slotlaan, hal met toegang tot de privé lift en de achtergelegen ruimte voor berging.

Eerste etage:
Via de lift entree naar de ruime ontvangsthal met trapopgang naar de tweede etage, afgesloten trapkast, toiletruimte, berging, ruime slaapkamer met schuifpui naar het dakterras, alsmede een eigen badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Voorportaal met vaste opbergkasten naar studeerkamer/semi-bijkeuken met wastafel, en mogelijkheid om de aansluiting voor de wasmachine/droger te realiseren en deur naar de meterkast.
Riante L-vormige living met aan de voorzijde het zitgedeelte met open haard en zicht op de Slotlaan, eetgedeelte, riante open woonkeuken met schuifpui en separate toegangsdeur naar het dakterras. De luxe keukenopstelling is voorzien van veel kast- en laderuimten, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, een ruim eiland met gelegenheid om aan te zitten, veel opbergruimte, spoelbak, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Tweede etage:
Op de 2e verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichte overloop met deuren naar groot balkon, toiletruimte, separate douche, twee ruime (slaap)kamers met ieder vaste opbergruimte en wastafel.

INTERNE STUDIO/APPARTEMENT WAARDOOR UITERMATE GESCHIKT VOOR 'ZELFSTANDIGE' INWONING OUDERS/KIND OF MANTELZORG.
Naast de twee grote andere zolderkamers is er een derde royale separate zolderkamer met indelingsmogelijkheden voor het realiseren van een inpandige studio/appartement met eigen entree vanaf de achterzijde aan de Betaniëlaan of lift aan de Slotlaan-zijde (tevens bereikbaar via binnendeur vanaf de overloop).

BINNENPLAATS/PARKEREN
Via een eigen oprijlaan aan de Bethaniëlaan met elektrisch toegangshek is de achterzijde bereikbaar met aan de ruime binnenplaats gelegen de droe 'open' garages welke volledig zijn onderkelderd alsmede twee aparte losse schuren. Een trap aan de buitenzijde geeft toegang tot het dakterras en het appartement.

DAKTERRAS
Het dakterras van bijna 145 m² is vrijwel pal op het zuiden gelegen en biedt naast een uitstekende ligging op de zon ook voldoende privacy.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar omstreeks 1910;
- woonoppervlak appartement 325 m² verdeeld over 1e en 2e etage;
- oppervlakte dakterras ca 145 m²;
- grotendeels geïsoleerd;
- energielabel ___;
- verwarming en warm water middels c.v.-combiketel;
- lift aanwezig van begane grond t/m tweede etage;
- het appartement is uitgerust met een alarminstallatie;
- royale living met riant dakterras;
- 'interne' studio/appartement met separate entree;
- 3 garages met ruimte voor 3 auto's alsmede 2 losse schuren;
- parkeergelegenheid voor meerdere auto's op de binnenplaats;
- direct in het centrum gelegen en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen;
- de servicekosten aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 150,- per maand;
- kleine Vereniging van Eigenaren;
- oplevering in overleg.

INFORMATIE EN BEZICHTIGING
Nassau Makelaars
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.77
E-mail : info@nassau.nl
Internet : www.nassau.nl